CENTURY21 INDARRA PRO - Local commercial à Louer de 160m² à ANGLET - Produit 64.0251

Description

Au coeur de la ZI des Pontôts à Anglet, Century 21 Indarra Pro vous propose à la location ce local commercial, professionnel avec possibilité de bureaux, idéal pour une société ayant besoin de visibilité et accueillir du public, avec espace showroom, d'une superficie totale d'environ 160 m². L'ensemble en très bon état est de plain-pied avec accès PMR. Le local possède une belle vitrine à la fois en angle et dotée d'un très beau linéaire et visibilité. Ce local très facile d'accès et très proche du BAB, se compose de :

- Un espace d'accueil éclairage LED et grande surface de vente
- 2 bureaux individuels cloisonnés
- Un grand espace collaboratif / salle de réunion
- Double sanitaire
- Espace de vie / cuisine
- Local technique et réserve
- Climatisation réversible et Fibre
- 4 places de parking attribuées

Cet emplacement saura accueillir de nombreuses activités commerciales !

Loyer Annuel : 32 400 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 2 700 Euros HT-HC
Charges Annuelles : 3 000 Euros HT soit 250 Euros HT par mois

Dépôt de Garantie : 5 400Euros HT soit 2 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 4 860 Euros HT

Référence n°1260

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr