Descriptif détaillé

Au coeur de Biarritz et du Quartier des Halles, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente en cession de droit au bail ce local commercial, en pied d'immeuble et en emplacement n°1, d'une surface totale d'environ 115 m², répartie comme suit : 51 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée, 28 m² de surface commerciale en mezzanine et 36 m² de réserve en sous-sol. Le local a été refait à neuf par les actuels locataires, aménagé avec soin, électricité aux normes et donc pas de travaux à prévoir. Son emplacement dans l'hyper centre de Biarritz au coeur du quartier le plus actif et dynamique de la ville assurera au(x) prochain(s) locataire(s) un très fort flux piétons-passage. De plus, son emplacement avec vue dégagé offre une visibilité de premier ordre, avec un visuel de qualité et double linéaire vitrine. Le local peut accueillir tous types d'activité à part de la restauration. Possibilité de terrasse.

Loyer : 3 050 Euros / mois HT-HC

Prix de Vente : 492 360 Euros (FAI)
Honoraires 9,41% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 42 360 Euros TTC

Référence n°1301

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr