Description

A Biarritz, centre-ville, sur un emplacement offrant une belle visibilité, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente en cession de fonds de commerce cette affaire de restauration à taille humaine. Très facilement gérable par 2 personnes, la salle offre 32 places assises et la terrasse 10 couverts. La cuisine semi-ouverte est très bien équipée (réfrigérateur, armoire positive, plancha, four à pizza, plan de travail réfrigéré 3 portes, cuisine gaz, saladette, trancheuse, etc.) avec une extraction en sortie toiture (aux normes). L'environnement est propice à une activité régulière tout au long de l'année, ainsi qu'à une belle activité grâce à son emplacement proche de l'Océan. Le chiffre d'affaires est constant mais peut tout à fait être amélioré en élargissant et diversifiant la carte et les produits. Les horaires d'ouvertures sont également un levier économique pour cette affaire. En effet, à ce jour, l'établissement n'est ouvert que 5j / 7j, y compris en saison ! Rare sur Biarritz, le local en très bon état comprend un très beau logement de fonction situé à l'étage. L'appartement de type 3 peut sans problème accueillir un couple avec un enfant, servir de logement le temps d'en trouver un autre où servir de logement pour un employé (le loyer comprend le logement).

Loyer : 2 300 Euros / mois HT-HC

Prix de Vente : 242 080 Euros (FAI)
Honoraires 10,04% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 22 080 Euros TTC

Référence n°1327

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr