Fonds de commerce à Ceder de 74m² à Bayonne - Réf. 64.0316

Description

Idéalement situé à Bayonne, au coeur d'un quartier moderne et dynamique, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente en cession de fonds de commerce cette supérette/alimentation générale avec vente de tabac et Française des Jeux. Cette opportunité s'adresse aux entrepreneurs cherchant à investir dans un commerce de proximité bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un emplacement stratégique, parfaitement desservi par les transports en communs. Le local d'environ 74 m² est en très bon état, ayant été rénové récemment pour offrir une belle identité visuelle et un cadre accueillant. L'agencement intérieur a été pensé pour optimiser l'espace de vente, et il est encore possible d'améliorer et augmenter le référencement des produits. Le magasin bénéficie d'une belle visibilité grâce à ses 8 mètres de linéaire vitrine, attirant naturellement l'attention des passants et des résidents locaux. L'emplacement est idéal dans un quartier en plein essor, avec de nombreux résidents et une forte population d'actifs. Cette situation géographique garantit un flux constant de clients tout au long de la journée, assurant ainsi une activité commerciale soutenue et régulière. Le chiffre d'affaires actuel, bien que déjà satisfaisant, peut encore être augmenté par diverses actions commerciales et d'optimisation de l'espace de vente. La supérette propose une large gamme de produits alimentaires, des produits de première nécessité aux spécialités locales, répondant ainsi aux besoins variés de la clientèle. La vente de tabac et les services de la Française des Jeux constituent des atouts majeurs, générant un flux régulier de clients et diversifiant les sources de revenus. Le commerce dispose d'un parking pour la clientèle, avec quatre places réservées, un avantage considérable pour faciliter l'accès des clients et encourager les visites. L'établissement est d'une taille humaine, ce qui le rend idéal pour un couple ou un duo d'exploitants cherchant à s'investir dans une activité à forte valeur ajoutée. Rare pour ce type d'activité, le commerce est fermé le week-end (samedi et dimanche), offrant ainsi des jours de repos ou un potentiel de croissance significatif pour le chiffre d'affaires. Cette fermeture le week-end est un avantage non négligeable pour les futurs exploitants, permettant de concilier vie professionnelle et personnelle de manière équilibrée. De plus, l'établissement ferme un mois par an pour vacances, garantissant ainsi une période de repos et de récupération pour les exploitants, tout en maintenant un bon équilibre entre travail et vie privée. La supérette dispose également d'une chambre froide pour la conservation des produits frais et d'un espace de stockage. Pas de personnel à reprendre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Loyer Mensuel : 1350 Euros HT-HC

Prix de Vente : 143 440 Euros (FAI)
Honoraires 10,34% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 13 440 Euros TTC

Référence n°1477

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr