Description

Situé à Anglet, au coeur d'une zone d'activité en emplacement n°1, Century 21 Indarra Pro vous propose à la location cet entrepôt d'environ 400 m² pour les entreprises en quête d'un espace polyvalent, pouvant servir de local artisanal ou industriel. En très bon état, cet entrepôt a été construit en parpaing avec une charpente métallique robuste et des panneaux laissant passer la lumière du jour, ce qui crée un environnement de travail lumineux et agréable. Ce local brut est facilement accessible, y compris pour la circulation des poids lourds, ce qui en fait une solution idéale pour diverses activités nécessitant des livraisons et des expéditions fréquentes. L'entrepôt se distingue par une belle hauteur sous faitage, permettant une grande flexibilité pour l'aménagement intérieur et l'optimisation de l'espace en hauteur. L'accessibilité à l'intérieur du bâtiment est facilitée par deux grandes portes métalliques coulissantes, conçues pour accueillir de gros véhicules et équipements, ce qui est parfait pour les activités nécessitant un flux constant de matériel et de produits. À l'étage, une mezzanine abrite une partie bureau dédiée à l'administration, offrant un espace de travail supplémentaire qui peut être utilisé comme zone de gestion, de réunion ou d'accueil des clients. Ce bureau en mezzanine est un atout majeur pour les entreprises souhaitant centraliser leurs opérations administratives et de production au même endroit. Le local est également équipé de sanitaires. À l'extérieur, l'entrepôt dispose d'un espace supplémentaire qui peut servir de stockage de matériaux. Cet espace extérieur est également idéal pour les activités nécessitant un accès facile et rapide aux matériaux stockés. De plus, plusieurs places de parking sont situées juste devant le local, facilitant ainsi l'accès et le stationnement pour les employés et les visiteurs. Cet entrepôt à Anglet est non seulement stratégique par son emplacement mais aussi par ses caractéristiques techniques et ses aménagements. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.

Loyer Annuel : 42 000 Euros HT-HC

Loyer Mensuel : 3 500 Euros HT-HC

Dépôt de Garantie : 3 500 Euros HT soit 1 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% du loyer annuel (charge preneur), soit un montant de 6 300 Euros HT

Référence n°1513

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr