Local d'activite à Louer de 220m² à Ascain - Réf. 64.0423

Description

Situé dans une zone artisanale dynamique d'Ascain, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ce local d'activité d'environ 220 m², idéal pour une entreprise artisanale, un espace de stockage ou un garage.

Le rez-de-chaussée de 110 m² est conçu pour un usage artisanal, offrant un espace fonctionnel et modulable adapté aux besoins de production ou de stockage.

À l'étage, une grande partie bureaux également d'environ 110 m² apporte un cadre de travail confortable et bien agencé. Celle-ci se compose de trois pièces isolées, idéales pour des bureaux individuels ou des espaces de travail dédiés. Un séjour avec kitchenette, offrant une vue dégagée sur la Rhune, complète cet espace, ainsi qu'une partie sanitaires garantissant un confort optimal.

Le local bénéficie également d'un extérieur clôturé pouvant accueillir plusieurs véhicules, un atout non négligeable pour le stationnement et la sécurité. Que vous soyez une PME en expansion ou une entreprise bien établie, ce local est conçu pour répondre à vos attentes. Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 27 600 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 2 300 Euros HT-HC
Dépôt de Garantie : 6 900 Euros HT soit 3 mois de loyer HT-HC
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 4 140 Euros HT
Référence n°1815

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr