Fonds de commerce à Ceder de 95m² à Bayonne - Réf. 64.0425

Description

Parfaitement placé en centre-ville de Bayonne, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente en cession de fonds de commerce cette affaire de restauration avec Licence IV, bénéficiant d'un fort passage piéton. Cet établissement d'environ 95 m² propose une salle intérieure pouvant accueillir environ 55 à 60 couverts, ainsi qu'une terrasse permettant de recevoir une vingtaine de convives. Actuellement, la partie bar limonade est peu exploitée, offrant ainsi un potentiel de développement réel. La cuisine traditionnelle basque proposée à ce jour peut être revisitée selon les envies et la stratégie du futur repreneur. La cuisine est entièrement équipée avec du matériel professionnel comprenant un piano gaz 4 feux, une plancha, une friteuse, un four mixte, un timbre réfrigéré 3 portes, une armoire négative, une chambre froide, etc., ainsi qu'une organisation respectant la marche en avant. L'activité en place génère un ticket moyen de 23 Euros à 25 Euros pour le service du midi et de 35 Euros à 40 Euros pour le service du soir, témoignant d'une clientèle fidèle et d'un fort attrait pour l'établissement. Son emplacement stratégique garantit un chiffre d'affaires stable avec une véritable possibilité de croissance selon l'exploitation qui en sera faite. Actuellement, le restaurant est ouvert 4,5 jours par semaine et ferme 4 semaines par an, laissant ainsi une marge de progression intéressante pour un repreneur souhaitant élargir les horaires d'ouverture et capter davantage de clientèle. L'équipe en place est composée de trois personnes à reprendre, permettant une continuité immédiate et une transition en douceur pour le nouvel exploitant. De plus, une possibilité d'acquisition des murs est envisageable pour ceux souhaitant investir sur le long terme et sécuriser leur activité. Ce fonds de commerce représente une belle opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter au coeur de Bayonne et développer un établissement au potentiel certain. Notre équipe spécialisée en Cession de Fonds de Commerce CHR se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Mensuel : 2 680 Euros HT-HC

Prix de Vente : 318 800 Euros (FAI)
Honoraires 9,93% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 28 800 Euros TTC

Référence n°1746

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr