Fonds de commerce à Ceder de 70m² à Anglet - Réf. 64.0442

Description

Notre Cabinet Spécialisé Entreprise et Commerce vous propose à la vente en cession de fonds de commerce de restauration rapide cette affaire en emplacement N°1 sur la Côte Basque, offrant un cadre exceptionnel en bord de l'Océan et un fort potentiel de développement. Ce local d'environ 70 m² est parfaitement agencé pour une exploitation efficace et rentable. Il se compose d'une surface commerciale avec comptoir dédié à la vente à emporter, équipée d'une extraction à l'avant, ainsi que d'un espace à l'arrière bénéficiant également d'une extraction, permettant la préparation d'une cuisine plus élaborée. L'établissement dispose d'une capacité d'accueil optimisée avec environ 15 places assises à l'intérieur, 10 places sur un premier espace de terrasse et une terrasse principale offrant environ 25 places supplémentaires, garantissant ainsi un fort passage et une clientèle fidélisée. Actuellement exploité sur une période de dix mois dans l'année, dont 6 pleinement, son emplacement stratégique permet d'envisager des ouvertures prolongées pour maximiser le chiffre d'affaires. L'affaire peut être gérée par un couple ou un duo d'exploitants, assurant ainsi une gestion souple et une rentabilité maîtrisée sans nécessité de personnel à reprendre. L'outil de travail est particulièrement adapté à un concept à forte marge grâce à des équipements professionnels adaptés, comprenant, une crêpière, une plancha, friteuses, un timbre réfrigéré deux portes, vitrine à glace, une chambre froide et divers matériels permettant d'exploiter pleinement le potentiel du local. À ce jour, 90 % du chiffre d'affaires est réalisé sur la vente à emporter, laissant une belle opportunité de développement pour un repreneur souhaitant optimiser le service sur place. Grâce à ses équipements et à son agencement, l'établissement offre la possibilité d'une carte variée en sucré et/ou salé, permettant d'améliorer le chiffre d'affaires et les marges. De plus, la surface intérieure pourrait être repensée et agrandie en nombre de places si besoin, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour un concept évolutif. L'environnement est idéal pour capter une clientèle touristique et locale, attirée par l'emplacement privilégié et la qualité des prestations proposées. Aucun salarié n'est à reprendre. Notre équipe spécialisée en Cession de Fonds de Commerce CHR se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Mensuel : 1 800 Euros HT-HC

Prix de Vente : 220 160 Euros (FAI)
Honoraires 10,08% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 20 160 Euros TTC

Référence n°1865

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr