Local d'activite à Vendre dans PAU (64000)
Surface totale : 6385 m² divisibles à partir de 327 m2
Réf. : 64.1007 - Disponibilité : 3ème trimestre 2025
Descriptif détaillé
Cet ensemble immobilier proposera 4 bâtiments en R+1, pour une surface de plancher totale de 6 385,14 m². Ce programme proche des artères majeures de l'agglomération paloise est une adresse stratégique pour les entreprises.
Les cellules présentées sont modulables avec des mezzanines filantes livrées brutes avec une approche architecturale qualitative.
Les cellules bénéficient des caractéristiques suivantes :
Surfaces livrées brutes fluides en attente
Portes sectionnelles 3.50 x 3.50m
HSP RDC entre 6.3m côté mur et 9.5 sous faîtage.
HSP Mezzanine 3.6m
Dalle béton quartz avec une charge au sol de 1.5 T/m²
Charge au sol Mezzanine : 350kg/m²
Modularité des cellules
Espaces verts plantés et des cheminements doux
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Surface RDC | Surface Mezzanine | Surface Totale | Prix de vente HT |
| Bât 1 - Lot 1 | 246.22 | 80.5 | 326.72 | 375 728 Euros |
| Bât 1 - Lot 2 | 248.23 | 81.15 | 329.38 | 378 787 Euros |
| Bât 1 - Lot 3 | 248.22 | 80.5 | 326.72 | 375 728 Euros |
| Bât 1 - Lot 4 | 246.32 | 80.5 | 326.82 | 375 843 Euros |
| Bât 1 - Lot 5 | 248.33 | 81.15 | 329.48 | 378 902 Euros |
| Bât 1 - Lot 6 | 248.22 | 80.5 | 328.72 | 378 028 Euros |
| Bât 2 - Lot 7 | 325.84 | 80.5 | 406.34 | 467 291 Euros |
| Bât 2 - Lot 8 | 328.9 | 81.15 | 410.05 | 471 557,50Euros |
| Bât 2 - Lot 9 | 325.84 | 80.5 | 406.34 | 467 291 Euros |
| Bât 3 - Lot 10 | 246.22 | 80.5 | 326.72 | 375 728 Euros |
| Bât 3 - Lot 11 | 248.23 | 81.15 | 329.38 | 378 787 Euros |
| Bât 3 - Lot 12 | 248.22 | 80.5 | 328.72 | 378 028 Euros |
| Bât 3 - Lot 13 | 246.32 | 80.5 | 326.82 | 375 843 Euros |
| Bât 3 - Lot 14 | 248.33 | 81.15 | 329.48 | 378 902 Euros |
| Bât 3 - Lot 15 | 248.22 | 80.5 | 328.72 | 378 028 Euros |
| Bât 4 - Lot 16 | 325.84 | 80.5 | 406.34 | 467 291 Euros |
| Bât 4 - Lot 17 | 328.9 | 81.15 | 410.05 | 471 557, 50Euros |
| Bât 4 - Lot 18 | 325.84 | 80.5 | 406.34 | 467 291 Euros |
Accès - Desserte
- A64 et A65 à proximité immédiate
- Centre-ville et Gare à 15min en voiture
- Aéroport à 15min en voiture
Lignes T1 et T4 - Arrêt Pau Cité Multimédia à 300m
Prix
Prix de vente : 7 342 911 Euros
Honoraires de vente : 6 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 440 575 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter Cushman & Wakefield Bordeaux
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