Description
A vendre, à Bayonne dans un quartier disposant de divers services et infrastructures de transports, commerces, éducation, sports et loisirs, culture et santé, Fonds de commerce de restauration rapide/ snack.
Activités autorisées de traiteur, glaces, saladerie, boissons, confiseries.
Affaire de jour exploitée de lundi à vendredi 8h30-16h30, fermeture le samedi (le samedi constituant 10% du CA en sus).
Etablissement qui a su fidéliser sa clientèle. Ambiance chaleureuse et conviviale, proposant des plats du jour, menus burgers faits maisons, produits frais. Possibilité de déguster sur place ou à emporter.
Clientèle composée de commerçants, ouvriers, artisans, familles, clientèle de bureaux.
Ticket moyen de 16 euros.
Local commercial de 7 m² avec extraction et climatisation.
Composé d'un bar, 1 salle de restaurant accueillant 28 places assises, un sanitaire, 1 poste de plonge, une cuisine avec un matériel très bien entretenu : friteuse, four, plancha, plaque à induction, tour réfrigérée 2 portes, 1 frigo positif, un top négatif, une armoire négative, crêpière, micro-ondes, plonge, trancheuse.
1 CDI (cuisinier) = 20h/sem
Idéal 1ère affaire, pour un couple.
Chiffres clés :
- CA 2023 : 113740 Euros
- Loyer de 1104.45 Euros HT/mois
- Provision pour charges 140Euros
- Taxe Foncière : 873 Euros
- Prix de vente : 85 000 Euros Net vendeur
- Honoraires CBRE IPC en sus : 8% H.T. du montant hors droits de vente à la charge de l'acquéreur.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
Réf : 6912CB
DPE En cours
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :
11.040 Euros/an HT
85.000 Euros NET VENDEUR
8 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 71 m²
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