Descriptif détaillé

PAU NORD MORLAAS BERLANNE

CBRE IPC vous propose à la vente un local d'activités de 1 452 m² érigé sur une parcelle de 3 302 m².

Ce bâtiment est situé en immédiate proximité de la rocade paloise entre PAU et MORLAAS.

Il est destiné prioritairement au stockage / usinage offrant une surface de 1 238 m² avec quai de déchargement.

Ce bâtiment dispose de 214 m² de bureaux à rafraichir.

Infos clés :

Axes routiers : 2 heures, via Tarbes pour Toulouse, via Mont de Marsan pour Bordeaux

de carrefour va relier directement à l'autoroute en 2025).

En transports en commun / voiture : A64 (Vers Bayonne et Tarbes) à 6 kms du site (un

aménagement BUS ligne 9, arrêt « BERLANNE », à 1 km

Spécificités :

• Courant fort / courant faible : 150 KVA tarif jaune et courant faible catégorie 6.
• Chambre Froide : 4 m x 4 m soit environ 16 m² soit 48m3 température +3°C +8°C
• 1 quai de chargement, 1 porte d'expédition. 1 groupe électrogène.
• Chauffage électrique dans les espaces bureaux
• Alarme reliée à une société de gardiennage, digicode. Extincteurs.

Prix : 450 000 Euros HD HAI

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Réf : 20240416FL

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr