Description
Sur la commune de Biarritz, CBRE IPC vous propose la vente d'un fonds de commerce de restaurant traditionnel entièrement rénové. Au 1er étage, il bénéficie de 4 locations meublées et d'un bureau.
Lieu convivial proche de toutes commodités.
Points Clefs :
- Capacité : 40 couverts en salle et 6 couverts en terrasse
- Surface rez-de-chaussée : 200 m²
- Surface 1er étage d'environ 70 m² comprenant 4 locations meublées + 1 bureau
- Clientèle : Locale, Affaire et Touristique
- Fonctionnement actuel : Ouvert du jeudi au lundi midi & soir
6 semaines de fermeture annuelle
- Etat Matériel : En très bon état (rénové en 2018) et aux normes
Chiffres Clefs :
- Prix du fonds : 380 000 Euros HT
- Honoraires : 8% à la charge de l'acquéreur
- Loyer mensuel : 625 Euros HT
- Provision pour charges : 500 Euros / an
- CA 2023 : 419 000 Euros
- Effectif personnel : 3 salariés en CDI
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
Réf : 7431CB
DPE En cours
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :
8.976 Euros/an TTC
380.000 Euros HT
8 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 272 m²
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