CBRE IPC - Entrepot à Louer de 1312m² à PAU - Produit 64.2907

Description

PAU Nord - Zone d'activités PAU PYRENNEES

CBRE IPC vous propose à la location une cellule d'activités / entrepôt neuf faisant une surface totale de 1312 m².

Elle se situe dans un parc d'activités représentant une surface de 6 147 m², à proximité des sorties d'autoroute de l'A64.

Cet ensemble immobilier propose des locaux en R+1, pour une surface totale. Les cellules présentées sont modulables avec des mezzanines filantes.

Prestations :

4 Porte sectionnelle 3,50 m × 3,50 m
Hauteur sous plafond Rdc : compris entre 6.3 m côté mur et 9.5m sous faitage
Hauteur sous plafond Mezzanine : 3.5 m
Charge au sol Rdc : 1.5 tonnes /m²
Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²
Entrepôt très bien isolé et bénéficiant des dernières normes énergétiques
Bureaux aménagés : RJ45 + Climatisation, Sol et Plafond posés
Tarif Jaune

Disponibilité immédiate

Réf : 7422FL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DPE En cours

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

125.440 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface Stockage RDC : 978 m²
Surface Stockage mezzanine : 167 m²
Surface Bureaux R+1 : 167 m²

Batiment - Lot	Etage	Surface RDC / stockage	Surface Mezzanine stockage	Surface R+1 / bureaux	Surface totale	Loyer annuel HT-JHC
Bat 1 - C1+C2+C4+C5	RDC + Mezzanine	978 m²	167 m²	167 m²	1 312 m²	125 440 Euros

Accès routiers

- AA 64 à proximité immédiate

Desserte transports

- Bonne desserte en transport en commun (1 ligne de bus)
- Centre-ville et gare de Pau à 15 minutes en voiture
- Aéroport Pau-Pyrénées à 15 minutes en voiture