Description
Sur la commune d'Anglet, à proximité de la Mairie, sur axe très passant,
CBRE IPC vous propose une cession de droit au bail , pour un local commercial d'une surface de 90 m² environ. Il bénéficie d'une façade en angle, avec un linéaire de 11.5 m sur l'axe, avec un retour de 6.5 m, et d'un poteau avec enseigne lumineuse. Il est équipé de climatisation réversible. Il dispose de 3 accès. Il bénéficie d'arrêts minute, et de stationnement de plus longue durée aisé.
Le bail est du 01/06/2019, avec une destination Tous commerces sauf nuisances.
Chiffres clés :
- Loyer : 1620 Euros HT HC / mois
- Charges locatives : 360 Euros / an
- Taxe foncière à la charge du preneur : 1058 Euros en 2024
- Prix de cession : 48 000 Euros HD net vendeur
- Honoraires CBRE IPC en sus à la charge de l'acquéreur : 8% HT du montant HD de la vente
Réf : 7698FD
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
48.000 Euros HD
19.440 Euros/an HTHC
1.058 Euros/an
8 % HT à la charge du cessionnaire
Surfaces proposées
Surface totale de 90 m²
Linéaire façade de 11.5ml
