Local commercial à Louer de 1.495m² à Lescar - Réf. 64.7064
Présenté par CAZE IMMOBILIER
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Description
Ensemble commercial en cours de réalisation de 1 495 m² environ, composé de trois cellules commerciales neuves à partir de 444 m².
Situé sur un axe très passant et bénéficiant d'une très bonne visibilité. Secteur commercial très dynamique.
Locaux livrés brut de béton, fluides en attente. Vitrines posées.
- Lot 1 : 444 m² dont 344 m² de surface de vente et 43 m² de réserve. Sanitaires et bureau pour 57 m².
- Lot 2 : 457 m² dont 300 m² de surface de vente et 62 m² de réserve. Sanitaires et bureau pour 95 m².
- Lot 3 (R+1) : 594 m² comprenant 417 m² au rez-de-chaussée (dont 319 m² de surface de vente et 32 m² de réserve. Sanitaires et bureau pour 66 m²) et 177 m² de mezzanine.
51 places de parking dont 3 places PMR 7 places de parking réservées au personne
Disponibilité : T2 2024
Dossier complet sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Informations financières
Loyer annuel :
209.300 Euros/an HT
Surfaces proposées
LOCAUX NEUF
| Batiment - Lot | Etage | Type | Loyer annuel | Disponibilité |
| LOT 1 | Local commercial | 444 m² | 140 Euros HT-HC | T2 2024 |
| LOT 2 | Local commercial | 457 m² | 140 Euros HT-HC | T2 2024 |
| LOT3 | Local commercial | 594 m² | 140 Euros HT-HC | T2 2024 |
Accès routiers
Echangeur A64 et A65 : 10
minutes, qui porte la ville à 2 heures des métropoles régionales de Bordeaux et Toulouse.
Desserte transports
Bus : T3 - 7 - 12 13
Gare de Pau : 20 minutes
Aéroport Pau-Uzein : 12 minutes
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
