Bureaux à Vendre de 2.664m² à Perpignan - Réf. 66.000148
Présenté par ABC IE
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Description
COMMERCES ET BUREAUX A LA VENTE EN VEFA A PERPIGNAN
Programme neuf de bureaux et de commerces à la vente à Perpignan, secteur Julien Panchot, face à la rocade.
3 lots de commerces de 300m² environ chacun (possibilité 600m² ou 900m²).
12 surfaces de bureaux au R+1 et R+2 allant de 115m² à 160m² (possibilité de joindre des lots).
37 places de parking en sous sol et 51 places extérieures attribuées.
Les lots sont livrés bruts et fluides en attente, certains avec terrasse.
Accès PMR, ascenseur, digicode;
Livraison prévisionnelle prévue 3ème trimestre 2025.
Frais de notaire réduits.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
6.045.803 Euros HT F.A.I
4 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Terrasse complémentaire commune de 77m² pour les bureaux 8.9.10 et 11
| DESTINATION | N° DE LOT | SURFACE | PARKINGS | PRIX DE VENTE HT PARKING ET FA INCLUS |
| COMMERCE | 01 + terrasse de 90m² | 320,00 m² | 2 | 737 268,00 Euros |
| COMMERCE | 02 | 310,00 m² | 2 | 688 896,00 Euros |
| COMMERCE | 03 | 310,00 m² | 2 | 688 896,00 Euros |
| BUREAUX EN R+1 | 01 | 160,00 m² | 3 | 350 314,00 Euros |
| BUREAUX EN R+1 | 02 | 160,00 m² | 2 | 328 390,00 Euros |
| BUREAUX EN R+1 | 03 | 143,00 m² | 3 | 318 065,00 Euros |
| BUREAUX EN R+1 | 04 + terrasse de 43m² | 160,00 m² | 3 | 375 606,00 Euros |
| BUREAUX EN R+1 | 05 + terrasse de 43m² | 160,00 m² | 3 | 375 606,00 Euros |
| BUREAUX EN R+1 | 06 + terrasse de 37m² | 138,00 m² | 3 | 330 396,00 Euros |
| BUREAUX EN R+2 | 07 + terrasse de 23m² | 137,00 m² | 2 | 320 862,00 Euros |
| BUREAUX EN R+2 | 08 | 160,00 m² | 2 | 341 037,00 Euros |
| BUREAUX EN R+2 | 09 | 143,00 m² | 3 | 329 368,00 Euros |
| BUREAUX EN R+2 | 10 | 124,00 m² | 2 | 293 376,00 Euros |
| BUREAUX EN R+2 | 11 | 124,00 m² | 2 | 293 376,00 Euros |
| BUREAUX EN R+2 | 12 + terrasse de 23m² | 115,00 m² | 2 | 274 347,00 Euros |
Accès routiers
Proche A9 et D900
Desserte transports
Bus ligne 4 / 12A / 12B - Arrêt "Fourneyron"
Gare à 2,7km
