Local d'activite à Vendre de 4.850m² à Perpignan - Réf. 66.0010
Présenté par SMILE RES
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Description
A VENDRE Ensemble immobilier de plain-pied composé de 3 lots tous loués pour une surface totale de 4 850 m2 environ + 3000 m2 de terrain
Locaux mixtes, lots en façade avant typés locaux commerciaux lots en second plan typés petite logistique
LE LOT 1 : LOUE en 2 locaux de 1250 m2 chacun 1A et 1B. Les lots peuvent être loués dans leur intégralité ou divisés avec 1250 M2 chacun. Parking commun. 1 porte sectionnelle à l'avant, 1 porte sectionnelle à l'arrière. Possibilité d'installer des quais niveleurs.
Un terrain privatif côté Nord accessible par portail sécurisé d'environ 500 M². Un terrain pouvant être privatisé côté Sud d'environ 3000 M2
LE LOT 2 : LOUE 1 250 M2
LE LOT 3 : LOUE 1 100 M2. 2 portes sectionnelles à l'avant. 45 M² de locaux sociaux rénovés.
Travaux récemment effectués : Habillage de la façade coté nationale et retour en bac acier toute hauteur. Suppression des climatisations en façade et auvents. Réfection en voirie lourde en partie de la cour. Création d'une porte sectionnelle entre le bâtiment 1B et le stockage extérieur. Traitement évacuation des EP. Rénovation du Lot 3 avec création de 2 toilettes, locaux sociaux, vestiaires, cuisine.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
3.980.000 Euros HD
37.830 Euros/an
4 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 7800m²
| Lot | Surface M2 | Etat | Loyer annuel HT/HC Euros |
| Lot 1A et 1B | 2 500 | Loué | 137 500 |
| Lot 2 | 1 250 | Loué | 81 744 |
| Lot 3 | 1 100 | Loué | 60 500 |
| Lot terrain | 2 panneaux loués | 4 800 | |
| TOTAL | 4 850 | 284 544 |
Accès routiers
Accès autoroute A9 Direct
Accès D900 à 300 M
Desserte transports
Gare de Perpignan à 2 Kms
Bus ligne 25 à 300 M
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
