TERTIA CONSEILS - Local commercial à Louer de 3243m² à POLLESTRES - Produit 66.0162

Description

Dans un ensemble commercial de type retail park, d'une surface totale de 22.180 m² environ avec 729 places de
parking, à louer 5 locaux commerciaux à louer.

Bâtiment A : 1 190 m² environ répartis en 3 lots
Bâtiment B : 9 178 m² environ répartis en 7 lots
Bâtiment E : 691 m² environ répartis en 2 lots

Les locaux sont livrés brut, hors d'eau, hors d'air, fluides en attentes.

Flux : environ 36.000 véhicules/jour sur axe principal et environ 191 000 passages/mois dans l'ensemble commercial

DPE Vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

340.515 Euros/an HTHC
38.913 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Surface	Loyer annuel	Loyer par m²/an
A1	374 m² environ	56 100 Euros HT/ HC/an	150 Euros HT/ HC/m²/an
A 2	329 m² environ	42 770 Euros HT/ HC/an	130 Euros HT/ HC/m²/an
A 4	487 m² environ	68 180 Euros HT/ HC/an	140 Euros HT/ HC/m²/an
B 1	1 182 m² environ	141 840 Euros HT/ HC/an	120 Euros HT/ HC/m²/an
B 2	1 297 m² environ	149 155 Euros HT/ HC/an	115 Euros HT/ HC/m²/an
B 4	1 274 m² environ	133 770 Euros HT/ HC/an	105 Euros HT/ HC/m²/an
B 5	1 969 m² environ	206 745 Euros HT/ HC/an	105 Euros HT/ HC/m²/an
B 6	1 335 m² environ	140 175 Euros HT/ HC/an	105 Euros HT/ HC/m²/an
B 7	891 m² environ	93 555 Euros HT/ HC/an	105 Euros HT/ HC/m²/an
extérieur	1 230 m² environ	24 600 Euros HT/ HC/an	20 Euros HT/ HC/m²/an
E 1A	310 m² environ	40 300 Euros HT/ HC/an	130 Euros HT/ HC/m²/an
E 1B	381 m² environ	49 530 Euros HT/ HC/an	130 Euros HT/ HC/m²/an