ARTHUR LOYD ALSACE - Local d'activite à Louer de 3385m² à SCHILTIGHEIM - Produit 67.0013

Description

AU SEIN DE L'ESPACE EUROPEEN DES ENTREPRISES DE SCHILTIGHEIM, ARTHUR LOYD ALSACE VOUS PROPOSE À LA LOCATION EN BAIL DÉROGATOIRE JUSQU'AU 31 DECEMBRE 2024 UN BATIMENT D'ACTIVITÉ AUTONOME CONSTRUIT EN 2007 A USAGE MIXTE DE 3385 M2 SUR UN FONCIER DE 7932 M2

L'ACTIVITÉ BIO MEDICALE DE L'OCCUPANT ACTUEL JUSTIFIE LES MATERIAUX DE CONSTRUCTION DE QUALITE AINSI QUE L'ETAT DE PROPRETÉ DES LOCAUX

LE BATIMENT SE COMPOSE DE :
- AU RDC :
. INDUSTRIE 1894 M2 AVEC 2 PORTES CF COULISSANTES ET PORTES RAPIDES

. ENTREPOT 493 M2 HSP 7 M AVEC 2 PORTES SECTIONNELLES GRANDE HAUTEUR ET 1 PORTE A QUAI
. BUREAUX/ACCUEIL/REFECTOIRE 471 M2
. 72 PLACES DE STATIONNEMENTS ET UNE AIRE DE RETOURNEMENT PL

R+1 :
. ENTREPOT PIECES SENSIBLES 48 M2
. BUREAUX 479 M2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

250.000 Euros/an HTHC
19.000 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface Terrain : 7932m²

Desserte transports

Proximité axe A4 et A350 .
Considéré comme l'un des huit sites d'excellent de l'Eurométropole de Strasbourg, l'Espace Europeen des Entreprises est également desservi par le BHNS (Bus à haut niveau de service) correspondant au Bus G garantissant un trajet de 9 minutes depuis et jusqu'à la gare de Strasbourg toutes les 6 minutes.
Les nombreuses pistes cyclables permettent également de relier la zone avec la gare et le centre de Strasbourg.
Aéroport de STRASBOURG / ENTZHEIM 20 minutes