Bureaux à Louer de 2.201m² à Illkirch Graffenstaden - Réf. 67.0035
Présenté par MCIE
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Description
Dans un environnement arboré, immeuble indépendant de 2008 sur 2 niveaux en très bon état. Jusqu'à présent bâtiment mono-utilisateur, bénéficiant de 2 circulations verticales et d'une divisibilité de 8 lots par niveau. Immeuble accessible de plain-pied, ne bénéficiant toutefois pas d'ascenseur pour relier le RDC du 1er étage. Ce bâtiment bénéficie actuellement d'un hall d'accueil, d'une cafeteria et de vastes plateaux pour la plupart aménagés en open-space. Cloisons vitrées toute hauteur permettant de laisser pénétrer un maximum de lumière. Système de chauffage/rafraîchissement par ventilo convecteurs intégrés en façade. Systèmes intelligents de coupure de chauffage / rafraîchissement en cas d'ouverture prolongé des fenêtres. L'immeuble bénéficie d'une trame de fenêtres de 1.35 m. Hauteur sous faux-plafond de 2,70 m. Pour agrémenter les lieux, l'immeuble bénéficie de 111 places de parking.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
275.125 Euros/an
Nous consulter
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Parkings |
| EULER | RDC | Bureau | 1082 | 55 |
| 1er étage | Bureau | 1119 | 55 |
Desserte transports
Bus : lignes 13,24
Tram : Lignes A et E
Aéroport : 15 min en voiture
Gare : 20 min en voiture
Autoroute A 35
Autoroute A5 E52 côté Allemagne
Prestations - Equipements
- Trame de fenêtres : 1.35 m
- Cloisons Clestra
- Fibre optique
- Câblage RJ45
- Pompe à chaleur
- Climatisation réversible
- Ventilation double flux
- EDF Tarif jaune
- Sanitaires privés
- Salle de réunion
- Salle de repos
- Moquette
- Luminaires faux plafond
- Kitchenette
- Douche(s)
- Accès PMR
- Peinture toile de verre
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Alarme incendie
- Détecteur de fumées
- Contrôle d'accès
- Nbre Parkings extérieurs : 111
- Hauteur sous plafond : 2.70 m
- Type de couverture : Revêtement bitimuneux
- Façade en béton
- Eclairage extérieur
