Bureaux à Louer de 396m² à Illkirch Graffenstaden - Réf. 67.0043
Présenté par MCIE
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Description
Rare - Bâtiment neuf en plein coeur du Parc d'Innovation d'Illkirch. Architecture remarquable, ensemble immobilier doté d'un hall d'accueil central et du personnel pour aiguiller et préserver la sécurité du site. Restaurant d'entreprise de 300 couverts dans un volume indépendant.
Surface disponible en sous-location pour une surface de 396 m² environ en 2e étage de l'immeuble. Plateau à usage de bureaux, neuf, équipé d'un faux-plancher technique. Cet espace est accessible aux personnes à mobilité réduite. Possibilité de mutualisation d'espaces complémentaires, telle qu'une bibliothèque ou salles de réunion.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
61.380 Euros/an HTHC
13.775 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface (en m²) | Parkings | Disponibilité |
| 2e | Bureau | 396 | 16 | Immédiate |
Desserte transports
Bus : lignes 13,24
Tram : Lignes A et E
Aéroport : 15 min en voiture
Gare : 20 min en voiture
Autoroute A 35
Autoroute A5 E52 côté Allemagne
Prestations - Equipements
- Restaurant inter-entreprises
- Salles de réunion mutualisées
- Espace de coworking
- Luminaires encastrés auto réglables en intensité
- Faux-plafond
- Sol moquette
- Bureaux en format open-space
- Accueil et gardiennage 24h/24h
- Climatisation réversible
- Façades béton matricées
- Faux-plancher technique
- Certificat HQE EXCELLENT
