Local commercial à Louer de 1.254m² à Strasbourg
Présenté par MCIE - Réf. 67.0101
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Description
OFFRE NEUVE- L'immeuble TERRANOVA est un immeuble mixte bénéficiant d'un rez-de-chaussée à vocation commercial et de quatre étages à destination de bureaux. Cet immeuble immeuble répond à le réglementation thermique 2012 et sera certifié par le label BREEAM EXCELLENT.
Chaque cellule commerciale est livrée sous une forme brute de béton, vitrines posées. Une hauteur libre de 3 m au niveau des surfaces commerciales. Trame de fenêtres de 5,50 m, menuiseries en aluminium
Cet immeuble est classé aujourd'hui en Code du Travail, le classement en ERP sur les lots du RDC pourra être effectué à l'initiative du locataire.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
206.745 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Type | Lot | Surface (en m²) | Parkings ext | Parkings ss/sol | Loyer annuel (EurosHT/HC) |
| RDC | Commerce | LOT 1 | 368,41 | 7 | 4 | 63 587,44 |
| LOT 2 | 349,07 | 7 | 4 | 60 396,46 | ||
| LOT 3 | 536,06 | 9 | 6 | 92 649,93 |
Accès routiers
Autoroute A 35
Desserte transports
Bus : Lignes 50, G,L1, L3
Tram : Lignes A et D
Aéroport :15 min en voiture
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
