Bureaux à Louer de 3.673m² à Strasbourg - Réf. 67.0109
Présenté par MCIE
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Description
Faisant face à la Place Adrien ZELLER, au bord du Boulevard de Dresde, l'opération MBIS va s'ériger sur 8 niveaux et développer une surface de plancher de 3 672,50m². Ce bâtiment labellisé BREEAM EXCELLENT et bénéficiera d'un système de rafraîchissement grâce à des groupes froids en toiture. Le chauffage et le rafraîchissement sera assuré par une système VRV 4 tubes. Les bureaux seront équipés d'un système de ventilation double-flux. L'exposition des façades à toutes les orientations, la faible profondeur de chaque plateau permettra une flexibilité des aménagements, quelle que soit la configuration retenue. Chaque plateau développera une surface de 500 m² environ par niveau. Des parkings seront à disposition dans un parking silo à construire.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
807.840 Euros/an HTHC
En sus
Surfaces proposées
| Etage | Surface (en m²) | Terrasse (en m²) | Typologie |
| R+1 | 524 | 22 | Bureaux |
| R+2 | 524 | 22 | Bureaux |
| R+3 | 524 | 22 | Bureaux |
| R+4 | 524 | 22 | Bureaux |
| R+5 | 524 | 22 | Bureaux |
| R+6 | 524 | 22 | Bureaux |
| R+7 + mezzanine | 530 | 163 | Bureaux |
Desserte transports
Bus : Lignes 2 - 30 et H
Tram : Ligne E
Gare à 15 min en direct liaison BHNS
Prestations - Equipements
- Faux-plafond acoustique
- Sols : moquettes dalles 50*50 Interface
- Eclairage : dalles LED
- Ventilation double flux
- Chauffage et rafraichissement assuré par un système de VRV 4 tubes
- Système de rafraïchissement par un groupe froid en toiture
- Bâtiment à ossature en béton
- Raccordement au chauffage urbain
- Menuiseries en bois alluminium
- Labellisé BREEAM EXCELLENT
- RT 2012
- Immeuble classé en code du travail
