ARTHUR LOYD ALSACE - Bureaux à Vendre de 3905m² à SCHILTIGHEIM - Produit 67.0198

Description

Arthur Loyd Alsace vous propose en exclusivité en VEFA ( BEFA possible ), un ensemble immobilier neuf d'une surface totale de bureau de 3 905m2, divisibles à partir de 277 m2.
En rez-de-chaussée : 1 lot de 277 m², 1 lot de 408 m² les lots du rdc sont également orientés commerce ( activité à définir selon PLU)
Du 1er au 4 ème étage : 804 m2 disponibles par plateau avec une division possible de 2 lots modulables de 402 m².

CERTIFICATION : PASSIVHAUS et RE2020.

Possibilité ERP.

Plusieurs surfaces de bureau composent les différents plateaux, avec un sous-sol disposant de 72 places de parkings dont 5 places de parking PMR et 20 places de parkings en extérieur, ainsi que 80 emplacements vélo sécurisés et couverts.

Prix à L'achat en Euros/m2 HT/HD/HF : 2770 Euros
Prix de vente à l'unité d'un emplacement parking en sous-sol : 15.500 Euros/HT/ HD/HF an
Prix de vente à l'unité d'un emplacement parking en extérieur 11.250 Euros /HT/ HD/HF an

Date de livraison prévue : 2026.

Garantie délivrée : Garantie Financière d'Achèvement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
DPE En cours

Informations financières

Prix de vente :
Honoraires :

768.149 Euros HD HF
3 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Lot	Etage	Surface en m2	prix vente HD/HF
Lot 01	RDC	408,48	1 131 489,6
Lot 02	RDC	277,31	768 148,7
Lot 11	R1	402,40	1 114 648
Lot 12	R1	402,40	1 114 648
Lot 21	R2	402,40	1 114 648
Lot 22	R2	402,40	1 114 648
Lot 31	R3	402,40	1 114 648
Lot 32	R3	402,40	1 114 648
Lot 41	R4	402,40	1 114 648
Lot 42	R4	402,40	1 114 648