Local d'activite à Vendre dans MARLENHEIM (67520)
Surface totale : 1085 m² divisibles à partir de 151 m2
Réf. : 67.0246 - Disponibilité : 4e trimestre 2024
Descriptif détaillé
Dans un nouveaux parc d'activité à l'entrée de Marlenheim, cellule d'activité à vendre au sein d'un bâtiment neuf mutli-cellules (7 cellules).
Les lots sont parfaitement adaptés aux activités artisanales - PMI / PME. Les cellules sont vendues brut de béton, fluides en attente. Les futurs acquéreur sont libres de leurs aménagements intérieurs. La mezzanine modulaire peut également être adaptée selon les besoins ou supprimée. Possibilité de regrouper plusieurs cellules.
Le site est situé à proximité immédiate de la voie contournement de Marlenheim et à 10 min du GCO (Ittenheim). Il profite d'une belle visibilité depuis la RD 1004 !
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Hauteur utile : environ 6m
- Charges mezzanine : 350 kg / m²
- Porte sectionnelle motorisée :3 * 3.5
- Mezzanine
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Charge au sol :1T / m²
- Brut de béton
- Accès PMR
Surfaces proposées
| Batiment / Lot | Surface au sol | Surface mezzanine (en m2) | Surface totale '(en m²) | Prix vente (Euros/HT/HD) | Parking |
| Lot 1 | 137,41 | 40 | 177,41 | 265500 | 3 |
| Lot 2 | 119,29 | 32 | 151,29 | 225 500 | 2 |
| Lot 3 | 119,29 | 32 | 151,29 | 225 500 | 2 |
| Lot 4 | 119,29 | 32 | 151,29 | 225 500 | 2 |
| Lot 5 | 119,29 | 32 | 151,29 | 225 500 | 2 |
| Lot 6 | 119,29 | 32 | 151,29 | 225 500 | 2 |
| Lot 7 | 119,29 | 32 | 151,29 | 225 500 | 2 |
Accès - Desserte
D 1004 : direction Saverne / direction Strasbourg
A4 via GCO : accessible en 10 min
Bus lignes 234 et 235 : arrêt "Zone d'activités"
Prix
Prix de vente : 1 617 735 Euros HD HT
Honoraires de vente : 5 % HT à la charge de l'acquéreur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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