Local d'activite à Louer de 1.080m² à Marlenheim - Réf. 67.0253
Présenté par MCIE
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Description
Locaux d'activité / entrepôts neufs à louer à Marlenheim - Parc d'Activité Mossig Vignoble
Au sein d'un bâtiment indépendant multi-cellules, 3 cellules neuves disposant toutes d'une porte sectionnelle et d'une porte de service. Chaque cellule est équipée d'une mezzanine de 72 m² environ et de châssis vitrés en RDC et au niveau de la mezzanine. Aménagement possible d'un showroom en RDC ou de bureaux en RDC et en mezzanine.
Possibilité de fusionner les cellules selon les besoins.
Le bâtiment bénéficie d'un emplacement idéal à l'ouest de Strasbourg, à 10 min du GCO, et profite d'une belle visibilité depuis de la D1004.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
112.320 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment / Lot | Surface au sol (en m2) | Surface mezzanine (en m2) | Surface totale | Loyer annuel (Euros/HT/HC) |
| Cellule 02 | 288 | 72 | 360 | 37 200 Euros |
| Cellule 03 | 288 | 72 | 360 | 37 200 Euros |
| Cellule 04 | 288 | 72 | 360 | 37 200 Euros |
Accès routiers
D 1004 : direction Saverne / direction Strasbourg
A4 via GCO : accessible en 10 min
Desserte transports
Bus lignes 234 et 235 : arrêt "Zone d'activités"
Prestations - Equipements
- Hauteur min sous poutre : 6,00 m
- Type de charpente : metallique
- Type de couverture : Bac acier galvanisé
- Charge sol mezzanine : 250 KG/m²
- Porte sectionnelle motorisée : 3,00 x 3,50m (hauteur)
- Mezzanine
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Charge au sol : 2T/m²
- Brut de béton
- Parking Extérieur
- Terrain bitumé
- Accès PMR
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
