Bureaux à Vendre de 483m² à Illkirch Graffenstaden
Présenté par ARTHUR LOYD ALSACE - Réf. 67.0265
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Description
En début du Parc d'Innovation à Illkirch, cet immeuble de belle facture est desservi par les transports en commun, et l'accessibilité directe aux axes autoroutiers permettent un cadre de travail idéal. Les locaux situés au 2ième étage d'un bâtiment sur 3 niveaux avec ascenseur, sont disponibles à la location et à la vente.
Possibilité de louer une salle de réunion de 42m2.
Le Parc d'Innovation est labellisé Zone d'Activité Très Haut Débit.
Cloisonnement :
Lot 100 : bureaux en cloisons amovibles: 3 bureaux, 2 salles de réunion, 2 open-space, 1 local technique, 1 local archive, 1 cuisine, sanitaire privatif.
9 places de parking sont disponibles.
TVA Résiduelle à confirmer pour les deux lots à la vente.
Les charges et l'impôt foncier sont compris dans la redevance annuelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
433.800 Euros HD HF
1 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Surface en m2 | Loyer annuel HT/HC/Euros | Prix de vente m2/an/HT/HD/HF | Charges annuelles HT/Euros |
| LOT 101 | R2 | 107m² | 26000 Euros | 900Euros | Inclus dans le loyer |
| LOT 100 | R2 | 280m² | 35 000 Euros | 900Euros | 4 760Euros |
| LOT 2 | R2 | 14,05m² | 3 800 Euros | 1 100Euros | Inclus dans le loyer |
| LOT 3 | R2 | 32,93m² | 8 908 Euros | 1 100Euros | Inclus dans le loyer |
| LOT 5 | R2 | 16,37m² | 4 400 Euros | 1 100Euros | Inclus dans le loyer |
| LOT 6 | R2 | 32,58m² | 8 800 Euros | 1 100Euros | Inclus dans le loyer |
Desserte transports
Tram : ligne A
Bus : ligne 63
Accès routier : A35 sortie Illkirch Nord
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
