MCIE - Bureaux à Vendre de 1603m² à ENTZHEIM - Produit 67.0359

Description

Nous avons le plaisir de vous présenter un projet immobilier neuf situé au coeur de l'Aeroparc d'Entzheim.

Ce futur immeuble, d'une surface totale de 1600 m² répartis sur trois niveaux, est conçu pour répondre aux besoins d'entreprise recevant du public ou à la recherche de bureaux neuf à aménager.

Le rez-de-chaussée de l'immeuble est spécifiquement conçu pour accueillir des établissements recevant du public (ERP 5). Les étages supérieurs sont destinés à des bureaux conformes au Code du Travail. Ces espaces sont modulables et personnalisables selon les besoins des utilisateurs, chaque lot étant livré prêt à cloisonner pour permettre une configuration sur mesure. En outre, chaque lot bénéficie d'un espace extérieur privé

L'emplacement privilégié au sein de l'Aeroparc d'Entzheim garantit une excellente accessibilité et une proximité avec diverses commodités et services.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Honoraires :

4.328.100 Euros HD HT
5 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Bâtiment - Lot	Etage	Surface (en m²)	Terrasse (en m²)	Prix vente (EurosHT/HD)
Lot 01	RDC	524,3		1 366 032,00
Lot 1.01	1er étage	135,7	34	373 352,00
Lot 1.02	1er étage	138	25	374 704,00
Lot 1.03	1er étage	135,7	20	366 072,00
Lot 1.04	1er étage	129,9	15	348 392,00
Lot 2.01	2e étage	135,7	34	373 352,00
Lot 2.02	2e étage	138	25	374 704,00
Lot 2.03	2e étage	135,7	20	366 072,00
Lot 2.04	2e étage	129,9	15	348 392,00

Accès routiers

A35 à proximité immédiate
GCO à proximité immédiate

Desserte transports

Bus : Lignes 12 et 42 - arrêt Aéroparc
Gare SNCF : Gare TGV Strasbourg - 25 min en voiture / 10 min depuis l'aérogare d'Entzheim
Aéroport d'Entzheim : 5 min en voiture