Bureaux à Louer de 277m² à Schiltigheim - Réf. 67.0396
Présenté par ARTHUR LOYD ALSACE
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Description
ARTHUR LOYD ALSACE vous propose en exclusivité en BEFA ( VEFA possible), une surface de bureaux d'environ 277 m2 au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier neuf dénommé "NEXUS".
CERTIFICATION : PASSIVHAUS et RE2020.
Possibilité ERP
Plusieurs surfaces de bureau composent les différents plateaux, avec un sous-sol disposant de 72 places de parkings dont 5 places de parking PMR et 20 places de parkings en extérieur, ainsi que 80 emplacements vélo sécurisés et couverts.
Loyer annuel en Euros/m2 HT/HC : 185Euros
Loyer à l'unité d'un emplacement parking en sous-sol : 1 200Euros / HT / an
Loyer à l'unité d'un emplacement parking en extérieur : 800Euros / HT / an
Date de livraison prévue : 2026.
Garantie délivrée : Garantie Financière d'Achèvement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
51.303 Euros/an HTHC
15 % à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Lot | Etage | Surface en m2 | Loyer annuel HT |
| LOT 02 | RDC | 277,31 | 51303 |
Prestations - Equipements
- Les bureaux sont livrés avec les prestations suivantes : moquette en revêtement de sol + faux plafonds + c
- Arrivée d'eau
- Brise Soleil
- Garage à Vélo
- Hall d'entrée
- Parking Extérieur
- Mur en Toile de Verre Peinte
- Places de Parkings Privées :
- Sanitaire en Parties Communes
- Vidéophone
- Locaux Personne à Mobilité Réduite
- Faux Plafonds
- Dalles LED
- Courant Fort
- Ascenseur
- Chauffage et Climatisation réversible
