ARTHUR LOYD ALSACE - Bureaux à Louer de 2350m² à SAINT LOUIS - Produit 68.0006

Description

2 350 m2 de bureaux neufs divisibles à partir de 50 m2 au sein d'une restructuration et extension moderne d'un bâtiment emblématique de la ville de Saint Louis, l'alliance d'un bâtiment d'architecture alsacienne traditionnelle allié à une extension ultra moderne font de cet immeuble de bureaux un édifice incontournable de la ville de Saint Louis.

Points forts: Emplacement Frontalier stratégique, Proximité avec l'aéroport de Bale/Mulhouse et de la gare de Saint Louis

- 74 places de parking
- Archives/Stockage disponibles en sous-sol
- Ascenseur
- Sanitaires sur les communs
- Contrôle d'accès à l'immeuble
- Local vélo

- Locaux PMR et ERP

Equipement des bureaux :

- Revêtement de sol souple dalle moquette
- Revêtement murs peinture blanche
- Faux plafond
- Eclairage par pavé LED pour 300 Lux
- Chauffage, Climatisation, VMC
- Goulotte périphérique deux compartiments courant Fort/Courant Faible (le courant faible est a réaliser)
- Comptage individuel des fluides
- Le cloisonnement des bureaux et autres travaux d'aménagement spécifiques peuvent être réalisés sur demande (Surloyer)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

http://www.georisques.gouv.fr
DPE En cours

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

354.000 Euros/an HTHC
37.600 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Parkings	Disponibilité
1	RDC	BUREAUX	57,30	11028,5	2500	2	Immédiate
2	RDC	BUREAUX	57,30	11028,5	2500	2	Immédiate
3	RDC	BUREAUX	49,80	9578,5	2200	2	Immédiate
4	RDC	BUREAUX	53,40	10463	2350	2	Immédiate
5	RDC	BUREAUX	105	20375	4620	4	Immédiate
6	RDC	BUREAUX	130	25360		5	Immédiate
11	R+1	BUREAUX	59	11308,18	2596	2	Immédiate
12	R+1	BUREAUX	59	11308,18	2596	2	Immédiate
13	R+1	BUREAUX	50,70	9773,64	2230,80	2	Immédiate
14	R+1	BUREAUX	53,80	10346,78	2367,20	2	Immédiate
15	R+1	BUREAUX	110,30	21192,75	4853,20	4	Immédiate
16	R+1	BUREAUX	130	25034,97	5720	5	Immédiate
21	R+2	BUREAUX	53,60	10314,78	2358,40	2	Immédiate
22	R+2	BUREAUX	53,60	10314,78	2358,40	2	Immédiate
23	R+2	BUREAUX	43,80	8502	1927,20	2	Immédiate
24	R+2	BUREAUX	48,30	9334,4	2125,20	2	Immédiate
25	R+2	BUREAUX	110,30	21202,99	4853,20	4	Immédiate
26	R+2	BUREAUX	130	25047,04	5720	5	Immédiate
31	R+3	BUREAUX	87,20	16177,42	3836,80	4	Immédiate
35	R+3	BUREAUX	110,30	20251,03	4853,20	4	Immédiate
36	R+3	BUREAUX	130	23925,05		5	immédiate