Présenté par ARTHUR LOYD ALSACE - Réf. 68.0006
2 350 m2 de bureaux neufs divisibles à partir de 50 m2 au sein d'une restructuration et extension moderne d'un bâtiment emblématique de la ville de Saint Louis, l'alliance d'un bâtiment d'architecture alsacienne traditionnelle allié à une extension ultra moderne font de cet immeuble de bureaux un édifice incontournable de la ville de Saint Louis.
Points forts: Emplacement Frontalier stratégique, Proximité avec l'aéroport de Bale/Mulhouse et de la gare de Saint Louis
- 74 places de parking
- Archives/Stockage disponibles en sous-sol
- Ascenseur
- Sanitaires sur les communs
- Contrôle d'accès à l'immeuble
- Local vélo
- Locaux PMR et ERP
Equipement des bureaux :
- Revêtement de sol souple dalle moquette
- Revêtement murs peinture blanche
- Faux plafond
- Eclairage par pavé LED pour 300 Lux
- Chauffage, Climatisation, VMC
- Goulotte périphérique deux compartiments courant Fort/Courant Faible (le courant faible est a réaliser)
- Comptage individuel des fluides
- Le cloisonnement des bureaux et autres travaux d'aménagement spécifiques peuvent être réalisés sur demande (Surloyer)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
http://www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
354.000 Euros/an HTHC
37.600 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
1 | RDC | BUREAUX | 57,30 | 11028,5 | 2500 | 2 | Immédiate |
2 | RDC | BUREAUX | 57,30 | 11028,5 | 2500 | 2 | Immédiate |
3 | RDC | BUREAUX | 49,80 | 9578,5 | 2200 | 2 | Immédiate |
4 | RDC | BUREAUX | 53,40 | 10463 | 2350 | 2 | Immédiate |
5 | RDC | BUREAUX | 105 | 20375 | 4620 | 4 | Immédiate |
6 | RDC | BUREAUX | 130 | 25360 | 5 | Immédiate | |
11 | R+1 | BUREAUX | 59 | 11308,18 | 2596 | 2 | Immédiate |
12 | R+1 | BUREAUX | 59 | 11308,18 | 2596 | 2 | Immédiate |
13 | R+1 | BUREAUX | 50,70 | 9773,64 | 2230,80 | 2 | Immédiate |
14 | R+1 | BUREAUX | 53,80 | 10346,78 | 2367,20 | 2 | Immédiate |
15 | R+1 | BUREAUX | 110,30 | 21192,75 | 4853,20 | 4 | Immédiate |
16 | R+1 | BUREAUX | 130 | 25034,97 | 5720 | 5 | Immédiate |
21 | R+2 | BUREAUX | 53,60 | 10314,78 | 2358,40 | 2 | Immédiate |
22 | R+2 | BUREAUX | 53,60 | 10314,78 | 2358,40 | 2 | Immédiate |
23 | R+2 | BUREAUX | 43,80 | 8502 | 1927,20 | 2 | Immédiate |
24 | R+2 | BUREAUX | 48,30 | 9334,4 | 2125,20 | 2 | Immédiate |
25 | R+2 | BUREAUX | 110,30 | 21202,99 | 4853,20 | 4 | Immédiate |
26 | R+2 | BUREAUX | 130 | 25047,04 | 5720 | 5 | Immédiate |
31 | R+3 | BUREAUX | 87,20 | 16177,42 | 3836,80 | 4 | Immédiate |
35 | R+3 | BUREAUX | 110,30 | 20251,03 | 4853,20 | 4 | Immédiate |
36 | R+3 | BUREAUX | 130 | 23925,05 | 5 | immédiate |