Local commercial à Vendre de 2.232m² à Buhl - Réf. 68.0586
Présenté par CBRE DESAULLES MULHOUSE
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Description
Dans un magnifique environnement d'exception, au calme en pleine nature, proche de Guebwiller, dans le parc naturel régional des Ballons des Vosges, cet HÔTEL RESTAURANT SPA classé 3 étoiles est composé :
- d'un bâtiment principal sur deux étages avec sous-sol,
- d'un bâtiment annexe et de dépendances.
L'hôtel compte 26 chambres au total, réparties dans différents bâtiments ainsi qu'un chalet, chacune disposant d'une salle de bains et d'un WC.
- Un restaurant composé de 3 salles pouvant accueillir jusqu'à 160 personnes,
- Une terrasse (30 couverts), un bar, une cave à vin et un caveau,
- Un parking pour environ 60 véhicules avec borne de recharge électrique (Tesla),
- Une piscine extérieure chauffée de 10 x 6 m,
- Un spa avec saunas, hammam, jacuzzi et jardin d'hiver complètent cet ensemble,
- Un bel appartement privatif très lumineux de 141 m² situé dans l'annexe,
- Une cour de tennis,
- Un mini-golf.
Le parc est en partie traversé par un ruisseau, avec la possibilité de créer des logements au bord de l'eau.
Cet établissement a un très fort potentiel, avec de nombreux projets de rénovation ou de modifications, permis de construire accepté.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
1.150.000 Euros NET VENDEUR
8.529 Euros/an
5 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 2232 m²
Accès routiers
RD83 reliant Colmar à Mulhouse.
30 kms des gares de Colmar et Mulhouse.
52 kms de l'Euroairport Bâle-Mulhouse
Consommation énergétique
Consommation énergétique : D (246 kWhep/m²/an)
GES : F (73 kgeqCO2/m²/an)
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