Bureaux à Louer de 1.498m² à Saint Priest - Réf. 69.000645
Présenté par VALORIS REAL ESTATE
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Description
Valoris Real Estate vous propose, à la location, des bureaux divisibles situés au coeur du Parc Technologique de Saint Priest. L'actif est desservi par le tramway T2, à proximité de l'A43 et se situe dans un cadre verdoyant. Présence d'une conciergerie au sein du bâtiment.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
164.780 Euros/an HTHC
31.746 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Ratio parking : 1 place/29 m²
| Batiment - Lot | Etage | Surface | Parkings | Etat | Loyer HT HC/m²/an |
| B2 | RDC | 444 m² | 15 | en l'état | 110 Euros |
| B4.1 | R+1 | 220 m² | 8 | en l'état | 110 Euros |
| B3.1 | R+1 | 340 m² | 12 | en l'état | 110 Euros |
| B5 | R+2 | 494 m² | 18 | rénové | 120 Euros |
Accès routiers
Autoroute A43
Aéroport Lyon-Saint-Exupéry à 15 min en voiture
Gares Part Dieu, Perrache, Saint Exupéry à 15 min en voiture
Desserte transports
Tramway T2 station Parc Technologique
Bus n° 93 station Parc Technologique
Prestations - Equipements
- Service de co-working /salles de réunion
- Terrasse privative au rez-de-chaussée
- Service de restauration boulangère (plats chauds, sandwichs, quiches/tartes/salades)
- Animations en journée
- Gestion des colis, pressing, cordonnerie, couture, réparations, entretien voitures, loisirs, bien-être, adm
- « Ma Conciergerie » : présent 3 jours par semaine (Lundi, Mardi, Jeudi de 11h30 à 1
- Ascenseur
- Eclairage gradable
- Eclairage : Eclairage par luminaires encastrés 4 x 14 W basse luminance assurant un éclairage moyen de 200
- Hauteur sous-plafond de 2,70 m
- Plafonds : faux plafond en dalles de fibre minérale (60x60 cm)
- Revêtement de sol : moquette bouclée en dalles interchangeables (50x50 cm) aspect velours traitées a
- Chauffage et rafraîchissement des bureaux de type VRV à l'aide d'unités de traitement d'air en faux
- Plateaux livrés aménagés et cloisonnés, le propriétaire étudiera toute proposi
