VALORIS REAL ESTATE - Bureaux à Louer de 1356m² à LYON 3 - Produit 69.000995

Description

VALORIS REAL ESTATE, vous propose à la location des bureaux sur l'emblématique tour "CRAYON". Venez visiter ces locaux entièrement rénovés. Au pied du centre commercial et de la Gare Part Dieu, la tour Part Dieu vous propose des locaux divisibles à partir de 100 m², dans un style industriel et contemporain.

Les rénovations sont lourdes : désamiantage, changement intégral du système de climatisation et rénovation des plateaux/parties communes.

La vue sur Lyon saura séduire vos clients, partenaires et collaborateurs.

Une enseigne d'exception avec une visibilité sur toute la ville sera disponible à la location pour un locataire significatif.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

318.731 Euros/an HT
40.689 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Places de parking en sous-sol

Etage	Surface	Loyer m²/Ht/Hc/an	Archive	Commentaires	Disponibilités
R+17	893.10 m²	235 Euros	25.5 m²	divisible dès 150 m²	immédiate
R+18	463.20 m²	235 Euros	43.8 m²	divisible dès 150 m²	immédiate