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Local d'activite à Louer de 974m² à Lyon 7 - Réf. 69.001816

Présenté par VALORIS REAL ESTATE

120.000€ /an HTHC

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Description

À Louer Local d'Activités dans le 7ème Arrondissement de Lyon

Valoris Real Estate vous propose deux lots d'activités réunis spacieux situés dans le dynamique 7ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du secteur de Gerland. Cet emplacement stratégique est idéal pour des activités artisanales, industrielles ou de stockage.

Points Forts du Local

  • Superficie généreuse , parfaitement adaptée à des besoins variés : production, logistique ou stockage.
  • Parc d'activités bien placé dans un secteur en plein essor.

Avantages

  • Accessibilité rapide aux grands axes de la métropole lyonnaise, pour une mobilité optimisée de vos équipes et de vos marchandises.
  • Polyvalence de l'espace pour des entreprises cherchant une implantation fonctionnelle et bien située dans Lyon.

Contactez nous pour obtenir plus d'informations et planifier une visite de ce local polyvalent dans le 7ème arrondissement de Lyon.


DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Taxe foncière :

  • Honoraires :

  • 120.000 Euros/an HTHC

  • 8.170 Euros/an

  • 20 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface activités lot 6: 553,20 m²
Surface activités lot 7 : 321, 64 m²
Surface bureaux RDC : 49,59 m²
Surface bureaux R+1 : 49,59 m²
8 places de stationnement

Accès routiers

Autoroute A7 à proximité immédiate

Desserte transports

Bus 34 et C7 arrêt Ayasse - Yves Farge à 4 min à pied
Métro B arrêt Place Jean Jaurès à 10 min à pied
Tram T1 arrêt ENS Lyon à 11 min à pied

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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