VALORIS REAL ESTATE - Bureaux à Louer de 1293m² à LIMONEST - Produit 69.002355

Description

Bureaux Flexibles à Louer avec Valoris Real Estate - Découvrez LIME à TECHLID

Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux flexibles dans un centre emblématique et unique situé sur TECHLID. Idéalement situé à Limonest, cet ensemble neuf offre une gamme complète de services et de commodités.

Emplacement et Commodités :

Localisation Premium : Situé au coeur de TECHLID sur la commune de Limonest.
Services au Rez-de-Chaussée : Accueil professionnel, frigos connectés, douches, salle de sport, place du pommier, nombreuses tisaneries et autres installations de bien-être.

Pourquoi Choisir LIME ?

Flexibilité et Modularité : Un seul contrat à gérer avec une offre flexible et modulable pour s'adapter parfaitement à vos besoins.
Communauté Dynamique : Rejoignez une communauté professionnelle rayonnante dans un environnement de travail inspirant.

Offre Sur-Mesure :

Conditions Personnalisées : Nous proposons des solutions "sur mesure" et "clé en main" pour répondre à toutes vos exigences.
Gestion Simplifiée : Profitez d'une gestion simplifiée avec un contrat unique, vous permettant de vous concentrer sur votre activité.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous pour discuter de vos besoins et découvrir comment LIME peut devenir votre nouvel espace de travail.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

239.150 Euros/an HTHC
97.409 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Parkings : 262 places voitures (dont 14 électriques) ; 16 places motos
Location flexible du RDC en contrat de prestation de services : Conditions financières à définir selon la durée d'engagement et les prestations
2 à 50 postes de travail possible

Bureaux / Lots	Nombre de postes (préconisés)	Surface pondérée en m²	Redevance mensuelle HT/CC	Redevance mensuelle par poste	Equivalent prix marché
B1	1	21,8 m²	520 Euros	520 Euros	185 Euros
B2	2	26,3 m²	1 040 Euros	520 Euros	185 Euros
B5	5	48,6 m²	2 600 Euros	520 Euros	185 Euros
B6	6	61 m²	3 120 Euros	520 Euros	185 Euros
B8	8	80,7 m²	4 160 Euros	520 Euros	185 Euros
B9	9	95,9 m²	4 680 Euros	520 Euros	185 Euros
Lot Finger 6 (bail commercial)	-	211,7 m² (RDC)	3 264 Euros	-	185 Euros
Lot Finger 4 (bail commercial)	-	746,7 m² (RDC)	11 512 Euros	-	185 Euros