Bureaux à Vendre de 1.456m² à Decines Charpieu - Réf. 69.002785
Présenté par VALORIS REAL ESTATE
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Description
En façade de l'avenue Jean-Jaurès, cet immeuble occupe une position stratégique à l'entrée du parc d'activité. Sa programmation mixte propose une palette de surface afin de répondre à une plus grandes diversité d'entreprises.
Immeuble en R+3 + attique avec terrasse de 75 m².
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
4.076.800 Euros HD HT
2 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
19 places de stationnement au sous-sol réparties selon les lots
| Lots | Type | Niveau | SUBL ( m² ) | Prix de vente au m² (bureaux) | Nombre de parking en sous-sol | Disponibilité |
| A-103 | Bureaux | R+1 | 221.33 | 2 800 Euros | 3 | |
| A-201 | Bureaux | R+2 | 295 | 2 800 Euros | 4 | |
| A-301 | Bureaux | R+3 | 263 | 2 800 Euros | 3 | |
| A-302 | Bureaux | R+3 | 138 | 2 800 Euros | 2 | |
| A-303 | Bureaux | R+3 | 220 | 2 800 Euros | 3 | |
| A-401 | Bureaux + Terrasse | R+4 | 322 | 3 000 Euros | 4 | |
| TOTAL BUREAUX DISPONIBLE | - | - | 1 459.33 | - | 19 | - |
Desserte transports
Grands axes routiers : bd Urbain Est, périphérique et rocade Est
Aéroport Lyon St Exupéry à 15 min en voiture
Tramway T3 (2025) et T9 (2026)
Gare TGV Part-Dieu à 15 min via le T3
Prestations - Equipements
- Climatisation
- Terrasse privative au dernier étage
- Local vélos avec douches et casiers
- Immeuble BREEAM Very Good
- Commerces livrés bruts vitrines posées et fluides en attente
- Bureaux livrés nus, faux plafond minéral et moquette
- Bornes de recharges électriques
- Goulotte technique en périphérie
- Chauffage et rafraîchissement 2 tubes
- Eclairage LED
- CTA double flux
- HSP bureaux : 2.7 m
- Profondeur plateaux : 16 m
- Charges : 250 kg/m² pour le bureaux / 500 kg/m² pour le commerce
- HSP commerce : 3.40 m
- Immeuble de 19.5 m de haut
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
