Bureaux � Louer dans LYON 3 (69003)

Surface totale : 1452 m² divisibles à partir de 164 m2

Réf. : 69.002829 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

VALORIS REAL ESTATE, vous propose, à la location, des bureaux rénovés ou en l'étatau coeur de la PART DIEU. Venez découvrir ces locaux au sein d'un immeuble tertiaire bien identifiable sur la zone. Des sanitaires sont privatifs sur chaque lot. Les plateaux sont équipés de la climatisation réversible.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

R+7 : accueil, grands open-space, espace cuisine avec balcon, plusieurs phone box, salle de r�union et bureaux fe
R+1 : accueil, 1 salle de r�union, 1 bureau cloisonn�e, 2 phone box, 1 coin cuisine, 2 open-space
R+3 et R+5 : Plateaux r�nov�s livr�s neuf � cloisonner
Volets/stores roulants
Climatisation r�versible
Sanitaires privatifs
Possibilit� d'obtenir un ERP 5 (sous r�serve de validation d'un bureau de contr�le) pas de centre de
Immeuble tertiaire avec contr�le d'acc�s
Acc�s PMR (sous r�serve de validation d'un bureau de contr�le)

Surfaces proposées

Etage	Surface	Division	Loyer annuel HT/HC/m�	Parkings
R+1	164 m�	non	180 Euros (en l'�tat)	6
R+3	423 m�	2 lots d'environ 211,5 m�	210 Euros	10 dont 1 double
R+5	423 m�	non	210 Euros	10 dont 1 double et 1 garage
R+7	442 m�	non	180 Euros (en l'�tat)	8

Accès - Desserte

. Route : Boulevard Périphérique reliant à l'ensemble des autoroutes A6/ A42/ A43
. Métro : Ligne B (Station Part-Dieu à 2 minutes)
. Tramway : T1
. Bus : Lignes 1/ 25/ 26/ 28/ 34/ 36/ 37/ 41/ 47/ 48/ 59/ 70/ 99/ 190/ 296
. SNCF : Gare TGV à proximité immédiate
. Navette aéroport Lyon Saint Exupéry