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Bureaux à Louer de 3.800m² à Decines Charpieu - Réf. 69.003191

Présenté par VALORIS REAL ESTATE

608.032€ /an HTHC

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Description

Valoris Real Estate vous propose des bureaux à la location. Situés au sein d'un bâtiment disposant de deux entrées indépendantes, ces bureaux proposent de belles prestations en bordure de la rocade Est en connexion à l'A46.


DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Taxe foncière :

  • Honoraires :

  • 608.032 Euros/an HTHC

  • 67.643 Euros/an

  • 15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Plateaux de 1 000 m² dont 10% de parties communes
40 places au sein du bâtiment / 160 abonnement sur le stade (1place/42m²)

EtageTypeSurface utile (m²)Surface locative (m²)
R+3Bureaux 11299.1327.8
R+3Bureaux 12201.9221.1
TOTAL R+3548.9
R+4Bureaux 15298.7327.3
R+4Bureaux 16201.8221
R+4Bureaux 17277.6304.1
R+4Bureaux 18223244.3
TOTAL R+41 096.7
R+5Bureaux 19298.6327.2
R+5Bureaux 20201.9221.1
R+5Bureaux 21277..2303.7
R+5Bureaux 22222.9244.2
TOTAL R+51 096.2
R+6Bureaux 23281.6308.7
R+6Bureaux 24201.7220.9
R+6Bureaux 25260284.9
R+6Bureaux 26222.8244.1

Desserte transports

En voiture :
- Eurexpo à 10 min
- Gare Part-Dieu à 20 min
- Gare Perrache à 30 min

Tramway T7 au pied de l'immeuble
Bus 85 au pied de l'immeuble

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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