VALORIS REAL ESTATE - Bureaux à Vendre de 5785m² à LYON 7 - Produit 69.003316

Description

Valoris Real Estate vous propose au pied du siège de FRAMATOME, dans un environnement tertiaire de qualité et au coeur du pôle scientifique de Gerland, des plateaux de bureaux faciles d'aménagement et lumineux. A proximité des accès autoroutiers, parc tertiaire THPE bénéficiant de prestations de standing.

DPE Non requis

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :

16.777.370 Euros HD HT
134.357 Euros/an
3 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Ratio parkings : 1 place pour 49 m²
206 parkings en sous-sol
53 parkings extérieurs

BÂTIMENT	ETAGE - LOT	SURFACE (en m²)	PRIX DE VENTE HD	DISPONIBILITE
Bâtiment A / BOOM !	R+4 - Lot 6	288,40 m²	836 360 Euros	Immédiate
	R+3 - Lot 5	296,70 m²	860 430 Euros	Immédiate
	R+2 - Lot 4	774,40 m²	2 245 760 Euros	Immédiate
	R+1 - Lot 3	745,60 m²	2 162 240 Euros	Immédiate
	RDC - Lot 2	430,60 m²	1 248 740 Euros	Immédiate
	RDC - Lot 1	223,90 m²	649 310 Euros	Immédiate
TOTAL Bâtiment A / BOOM !		2 759,60 m²
Bâtiment B / PULSE !	R+3 - Lot 8	437,70 m²	1 269 330 Euros	Immédiate
	R+1 - Lot 5	486.20 m²	1 409 980 Euros	Immédiate
TOTAL Bâtiment B / PULSE !		1 855.70 m²
Bâtiment C / SLAM !	R+2 - Lot 11	354.90 m²	1 029 210 Euros	Immédiate
Bâtiment D / SWING !	R+2 - Lot 10	383,30 m²	1 111 570 Euros	Immédiate
	R+2 - Lot 8	116 m²	336 400 Euros	Immédiate
	R+1 - Lot 4	382,70 m²	1 109 830 Euros	Immédiate
	R+1 - Lot 3	321.10 m²	931 190 Euros	Immédiate
TOTAL Bâtiment D / SWING !		1 203 m²
Bâtiment E / WHOOP !	R+1 - Lot 5	382,50 m²	1 109 250 Euros	Immédiate
	R+1 - Lot 4	155 m²	449 500 Euros	Immédiate
TOTAL Bâtiment E / WHOOP !		382,50 m²

SOUS-TOTAL DISPONIBLE		5 785.3 m²

Desserte transports

Accessibilité routière : Av. Tony Garnier, Bd périphérique
Autoroute A7 (Paris/Marseille) A43 (Genève)
Gare TGV de Part Dieu et Perrache à 15 min à pied
Gare Jean Macé TER à 10 min à pied
Métro B station Debourg à 19 min à pied
T2 à Jean Macé et T1 à Debourg à 19 min à pied
T6 station « Challemel Lacour Artillerie » à 10 min à pied
Projet T10 au pied du parc courant 2026
Ligne ZI 6 Arrêt au coeur de TECHSUD à 1 min à pied
Navette privée entre le site et le métro station « Debourg » au heures de bureaux
Station Vélo'V à proximité
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 20 min en voiture