Bureaux à Louer de 2.036m² à Lyon 7 - Réf. 69.003632
Présenté par VALORIS REAL ESTATE
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Description
À Louer : Bureaux Divisibles à deux pas de la Place Jean Jaurès avec Valoris Real Estate
Nous vous propose à la location des bureaux dans un immeuble récent et de qualité, idéalement situé dans le 7ème arrondissement.
Caractéristiques du Bien :
- Plateaux Divisibles : Flexibilité d'aménagement avec un plateau nu et un autre semi-cloisonné, adaptés à divers besoins professionnels.
- Immeuble Récent : Bâtiment moderne offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel.
- Stationnement : Ratio intéressant avec 1 place de parking pour 61 m² loués, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs.
Venez découvrir cet espace de travail de qualité et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et obtenir plus d'informations.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
376.593 Euros/an HTHC
48.855 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surfaces en cours de détermination
Commercialisation en priorité par plateau
23 places de stationnement au sous-sol
10 places de stationnement pour vélos au sous-sol
1 place pour 88 m²
| Etage | Lot | Surface (QP PC incluses) | Disponibilité |
| R+3 | Lot 1 | 670,72 m² | Immédiate |
| Lot 2 | 347,10 m² | Immédiate | |
| TOTAL DISPONIBLE R+3 | 1 017,82 m² | ||
| R+1 - sous option pour Lot 1 | Lot 1 - sous option | 670,72 m² | Immédiate |
| Lot 2 | 347,10 m² | Immédiate | |
| TOTAL DISPONIBLE R+2 | 1 017,82 m² | ||
| SOUS-TOTAL DISPONIBLE | 2 035,64 m² |
Accès routiers
Périphérique Sud (liaisons A6 - A7 - A42 et A43)
Desserte transports
Métro B station Jean Jaurès
Bus C7 - S3 et ZI6 au pied de l'immeuble.
Tramway T2 station Jean Macé
Gare Part Dieu à 4 arrêts de métro
Gare Perrache à 2 arrêts de tramway
Gare TER de Jean-Macé
