Bureaux à Louer de 432m² à Lyon 2 - Réf. 69.003887
Présenté par VALORIS REAL ESTATE
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Description
VALORIS REAL ESTATE vous propose le dernier plateau disponible de 431 m² !
Caractéristiques du Bien :
- Emplacement : À deux pas du centre commercial de Confluence, dans un quartier neuf et dynamique.
- Description : Locaux prêts à l'emploi offrant une image valorisante et une proximité immédiate avec le métro et le tramway.
Points Forts :
- Proximité : Idéalement situé près des principaux transports en commun et du centre commercial, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs.
- Prêt à l'Emploi : Plateau entièrement aménagé, prêt à accueillir vos activités sans nécessiter de travaux supplémentaires.
Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur en pleine expansion ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare et attractif.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
99.293 Euros/an
10.275 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
3 places de parkings extérieurs.
Surfaces incluant quote part de PC (50 m²).
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer an/HT/HC | Charges /an/HT | Impôt Foncier /an | Total /an/HT |
| EOLIS lot 6.1 | R+6 | Bureaux | 431.71 m² (dont 50 m² PC) | 99 293.30 Euros | 16 042,34 Euros | 11 665 Euros | 127 000,64 Euros |
Accès routiers
Accès rapide :
Autoroute du Soleil / A7
Autoroute du Nord / A6
Périphériques Nord et Sud
Desserte transports
Métro A station «Perrache» à 5 minutes (via T1)
Tramway T1 station «Montrochet»
Nombreux bus et tram à proximité
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
