Bureaux � Louer dans VENISSIEUX (69200)

Surface totale : 3060 m² divisibles à partir de 150 m2

Réf. : 69.003997 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

VALORIS REAL ESTATE vous propose des bureaux neufs au sein d'un nouveau territoire en développement !

Connecté à l'agglomération et situé à proximité immédiate du périphérique, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux à la location au sein d'un immeuble neuf.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

BSO et stores
Pav�s LED � d�tecteur de pr�sence et graduable selon la luminosit� ambiante
Faux plancher technique
Climatisation r�versible 4 tubes en faux plafond
Terrasse de 60 m� + balcons de 20 m� � chaque �tage
HSP 2.7 m
Immeuble code du travail ERP 5 cat�gorie W
Certification BREEAM Excellent
Socle vivant avec commerces
Capacit� d'accueil par �tage : 70 personnes
Panneaux photovolta�que en toiture

Surfaces proposées

Parkings : 36 places dont 7 command�es

Etage	Type	Surface privative	Surface QPPC	Terrasse	Division
RDC	Restaurant	323.4 m�	417 m�
RDC	Commerce	185.8 m�	240 m�
R+2	Bureaux	602.2 m�	694 m�	70.9 m�	d�s 150 m�
R+3	Bureaux	605.8 m�	685.8 m�	75.3 m�	d�s 150 m�
R+4	Bureaux	602.0 m�	689.1 m�	71.9 m�	d�s 150 m�
R+5	Bureaux	293.7 m�	334.1 m�	Surface � v�rifier

Accès - Desserte

Métro D "Parilly" à 6 min à pied
Tramway T4 "Joliot Curie - Marcel Sembat" à 6 min à pied
Boulevard périphérique Laurent Bonnevay à 5 min en
voiture
Bus 35, 79 arrêt Joliot Curie
Bus C25, 26, 39 arrêt Parilly
Gare TGV Part Dieu via tramway T4 ou bus C25