Bureaux à Louer de 265m² à Lyon 2 - Réf. 69.004059
Présenté par VALORIS REAL ESTATE
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Description
VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location, un bureaux de très bon standing et de type Haussmanien. Cette surface est entièrement meublé et rénové. Idéalement situé sur les quais de Saône, l'espace est très agréable.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
55.650 Euros/an HTHC
3.975 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
RDC : 265 m²
Sous-sol : 78 m²
Desserte transports
Bus 31/20/3 au pied de l'immeuble
Métro Ampère Victor Hugo - ligne A à 4 min à pied
Tramway T1 et T2 - station Perrache à 6 min à pied
Gare de Lyon - Perrache à 7 min à pied
Métro D - Vieux Lyon à 9 min à pied
Prestations - Equipements
- La cuisine existante pourrait être transformé en bureau si nécessaire par le bailleur
- L'espace en sous-sol pourra être aménagé par le bailleur selon la demande du preneur (bureau, salle
- Prises RJ45 pouvant être installé à la demande du preneur par le bailleur
- Prises téléphone existantes dans chaque pièce
- ERP possible (50 personnes)
- Lieu sécurisé, double entrée à code, alarme anti effraction intérieure
- Fibre optique
- Année de construction: 1860
- Cuisine
- Prestation haute gamme
- Gardienne sur place
- Immeuble vidéo-surveillée (porche, cage escalier),
- Baie de brassage
- Alarme centralisée avec surveillance 24/24
- Isolation phonique et thermiques des fenêtres
- Chauffage central au fioul
- Cave voutée
- Parquet et mosaïque
