VALORIS REAL ESTATE - Bureaux à Louer de 5987m² à LYON 9 - Produit 69.004362

Description

Bureaux Neufs à Louer dans le Programme ENOVA

Valoris Real Estate vous présente un nouveau bâtiment de bureaux situé dans le 9ème arrondissement de Lyon, proche des commodités.

Caractéristiques du Programme :

Terrasses privatives : nombreuses terrasses pour le confort des collaborateurs.
Stationnement : de nombreuses places de parking disponibles pour vous et vos collaborateurs.

Avantages :

Accessibilité : proximité des principaux axes autoroutiers et excellente desserte par les transports en commun pour un accès facile au centre de Lyon

Pourquoi choisir ces bureaux :

Offre Flexible : Les bureaux sont divisibles, offrant des solutions adaptées à vos besoins professionnels.
Espace Fonctionnel et Moderne : Des bureaux adaptés à vos besoins professionnels, dans un immeuble tertiaire nouvelle génération.

Ne manquez pas cette opportunité de rejoindre un environnement de travail exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien unique !

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

1.047.725 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

123 emplacements (dont 4 de niveau B) répartis sur 2 niveaux
Ratio d'1 place pour 49 m² environ

Etage	Lot	LOT A	LOT B	LOT C	LOT D	TOTAL
RDC	1	230 (+ 56 m² terrasse)	211	274	273	988 m²
R+1	1	1 163 (+304 m² terrasse)	-	-	-	1 198 m²
	3	337 (+ 200 m² terrasse)	301	484	-	1 122 m²
R+2	1	1 145 (+ 39 m² terrasse)	-	-	-	1 180 m²
	3	337	302	465	-	1 104 m²
R+3	1	1 003 (+ 140 m² terrasse)	-	-	-	1 036 m²
	3	238 (+ 140 m² terrasse)	258	465	-	838 m²
R+4	1	665 (+328 m² terrasse)	-	-	-	696 m²
	3	200	213	211	-	689 m²
R+5	1	451 (+ 263 m² terrasse)	-	-	-	468 m²
R+6	1	405 (+ 296 m² terrasse)	-	-	-	421 m²