Local d'activite à Louer de 7.092m² à Saint Priest - Réf. 69.004553
Présenté par VALORIS REAL ESTATE
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Description
Situé dans le Parc Technologique de Saint-Priest, ce bâtiment indépendant bénéficie d'un environnement dynamique et attractif.
Actuellement en cours d'extension de 2 090 m² supplémentaires, il portera sa surface totale à 7 092 m² dans les prochains mois.
L'entrepôt, offre une hauteur libre de 8,7 m, un dallage renforcé (5T/m²), un chauffage par radiants gaz, ainsi qu'une alimentation électrique en tarif jaune 240 kVA.
Il sera prochainement équipé de 3 portes à quai PL, de 2 accès plain-pied et d'une aire de manoeuvre de 38,5 m, optimisant ainsi la circulation des poids lourds.
Le site, entièrement clos et sécurisé par un portail motorisé, permet un accès optimisé aux VL et PL. 55 places de stationnement VL sont également mises à disposition.
Disponibilité T3 2025 Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
695.016 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface activités : 5 590 m²
Surface bureaux RDC : 797 m²
Surface bureaux R+1 : 705 m²
Accès routiers
Boulevard de la Porte des Alpes
Autoroute A43, sorties 4, 4a et 4b
Liaison N346 et boulevard périphérique Laurent Bonnevay
Desserte transports
Tramway : T2 arrêt "Parc technologique"
Bus : ligne 93 arrêt "Jacques Monod"
Aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGC à 15min
Prestations - Equipements
- Sol moquette et PVC
- BUREAUX :
- Cloisonnés, chauffés/climatisés
- Possibilité de conserver une salle grise.
- Possibilité de conserver un box anti-bruit anti explosion pour la réalisation de tests électriques.
- Vestiaires H/F, salle de repos et cafétaria.
- Brumisateurs pour rafraîchissement d'air
- Chauffage gaz par radiant et aérothermes /
- 3 portes à quai PL, 2 plain-pied
- Dallage : 5T/m²
- Aire de stockage extérieur
- ACTIVITES :
- Hauteur ss poutre : 8,70m
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
