Local d'activite à Louer de 1.294m² à Saint Priest - Réf. 69.004615
Présenté par VALORIS REAL ESTATE
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Description
Valoris Real Estate vous propose à la location en exclusivité un local d'activité neuf au sein de la nouvelle zone Urban East développée à proximité du périphérique lyonnais et des grands axes routiers. Dernière opportunité de la zone à saisir.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
120.470 Euros/an HTHC
87.940 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Bâtiment E - Lot E1-4
Surface activités : 1 032 m²
Surface bureaux : 262 m²
16 places de parking privatives
| Bâtiment - Cellule | Surface Activité | Surface bureaux | Surface totale | Parking privatif | Loyer annuel HT HC |
| E1 - 4 | 1 032 m² | 262 m² | 1 294 m² | 16 places | 120 470 Euros |
Accès routiers
Autoroute A43 à 3 min
Périphérique Laurent Bonnevay à 5 min
Boulevard Urbain Est à 1 min
Desserte transports
Bus TCL ligne 62 à 50 mètres
Tramway T2 à 1 km "Europe - Université"
Metro D "Gare de Vénissieux" et "Parilly" à 3 km
Prestations - Equipements
- Certification BREEAM niveau Good
- RT 2012
- Eclairage LED
- Plinthes périphériques
- VMC simple flux avec renouvellement d'air par entrées naturelles
- Production à détente directe de type multisplit (chaud ou froid alternativement)
- Sols moquette en dalles textile
- Prestation Bureaux:
- Effectif : 1 pers/ 12 m² SDP
- Trappes de désenfumage
- Chauffage atelier par aérotherme gaz
- Portes sectionnelles motorisées (4*4,5m)
- 2 quais + 2 portes sectionnelles par cellules sur E1 et F1
- Charpente métallique
- Hauteur libre 7m sur F2 et 8m sur E1 et F1
- Dallage traité en surface (3T/m² sur F2 et 4T/m² sur E1 et F1)
- Prestations Activité:
- Parc fermé et sécurisé
- Portail électrique
- Abris 2 roues
- Possibilité de bornes de recharge pour voitures électriques
- Accès VL et PL
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
