Bureaux à Louer de 1.950m² à Saint Priest - Réf. 69.004851
Présenté par VALORIS REAL ESTATE
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Description
Au sein d'un parc tertiaire situé dans le Parc Technologique de Saint Priest, VALORIS REAL ESTATE vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer, divisible en bail commercial ou dérogatoire possible.
Proximité des restaurants, crèches, transports en commun et périphérique.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
234.000 Euros/an HTHC
38.903 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Parkings B1 : 26 ext. + 13 int.
Parkings B2 : 18 ext. + 9 int.
Parkings B3 : 34 ext. + 14 int.
Parkings A3 : 15 ext.
| Batiment | Surface | Charges HT/m²/an | Impot foncier /m²/an | Loyer annuel HT/HC/m² | Provision travaux HT/m²/an | Etat | Disponibilité |
| A3 - RDC | 89 m² | 52 Euros | 19.95 Euros | 120 Euros | 18 Euros | Etat d'usage | Immédiate |
| A3 - R+1 | 193 m² | 52 Euros | 19.95 Euros | 120 Euros | 18 Euros | Etat d'usage | Immédiate |
| A3 - R+1 | 125 m² | 52 Euros | 19.95 Euros | 120 Euros | 18 Euros | Etat d'usage | 11/05/2026 |
| B1 - RDC | 129 m² | 55 Euros | 22.55 Euros | 125 Euros | 13,05 Euros | Rénové | Immédiate |
| B1 - R+1 | 588 m² | 55 Euros | 22.55 Euros | 125 Euros | 13,05 Euros | Curé | Immédiate |
| B1 - R+2 | 114 m² | 55 Euros | 22.55 Euros | 125 Euros | 13,05 Euros | Bon état | Immédiate |
| B2 - RDC | 201 m² | 55 Euros | 24.50 Euros | 125 Euros | 14,04 Euros | Rénové | Immédiate |
| B3 - R+2 | 173 m² | 46,29 Euros | 24,30 Euros | 125 Euros | 11,07 Euros | Etat d'usage & cloisonné | Immédiate |
| B4 - RDC | 338 m² | 48 Euros | 22.51 Euros | 125 Euros | 7,64 Euros | Etat d'usage | 01/04/2025 |
Accès routiers
Aéroport et gare TGV Lyon-Saint Exupéry à 19 km (16 min)
Accessibilité rapide : A46, bd Urbain Est et bd périphérique Laurent Bonnevay
Desserte transports
Bus ligne 93 à 150 m
Bus C17 et 52 à 600 m
Tramway T2 à 150 m - arrêt "Parc Technologique"
