VALORIS REAL ESTATE - Bureaux à Vendre de 1477m² à BRON - Produit 69.005410

Description

Valoris Real Estate vous propose à la vente, plusieurs surfaces de bureaux qui vous offriront un cadre de travail qualitatif. Cet actif est situé au coeur du Parc du Chêne sur la commune de Bron, dans immeuble tertiaire indépendant ayant fait l'objet d'une réhabilitation et d'une extension.

DPE Non requis

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :

206.780 Euros/an HTHC
3.101.700 Euros HT
3 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Parkings extérieurs : 30
Soit un ratio d'1 place pour 49 m² environ
Terrasse accessible en toiture : 203,20 m²

Etage	Lot	Surfaces Locatives	Terrasses	Prix de vente HT	Disponibilité
R+1	Lot 7	367,70 m²	7,30 m²	790 555.00 Euros	Immédiate
	Lot 6	246,30 m²	-	529 545.00 Euros	Immédiate
	Lot 5	350,30 m²	-	753 145.00 Euros	Immédiate
TOTAL DISPONIBLE R+1		964,30 m²	7,30 m²	2 073 245.00 Euros
	Lot 1	348,80 m²	-	749 920.00 Euros	Immédiate
TOTAL DISPONIBLE RDC		512,80 m²	-
TOTAL IMMEUBLE		1 477,10 m²	7,30 m²	3 175 765.00 Euros

Accès routiers

Accès rapide autoroute A43

Desserte transports

Tramway T5 arrêt «Parc du Chêne » à 450 m
Pôle multimodal Grange Blanche en 21 min (Métro D / Tramway T2 et T5 / 7 lignes de bus)
Bus lignes 52 et Zi7 Arrêt «Bron Aviation » à 200 m