Présenté par VALORIS REAL ESTATE
Valoris Real Estate vous propose à la vente, plusieurs surfaces de bureaux qui vous offriront un cadre de travail qualitatif. Cet actif est situé au coeur du Parc du Chêne sur la commune de Bron, dans immeuble tertiaire indépendant ayant fait l'objet d'une réhabilitation et d'une extension.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :
206.780 Euros/an HTHC
3.101.700 Euros HT
3 % HT à la charge de l'acquéreur
Parkings extérieurs : 30
Soit un ratio d'1 place pour 49 m² environ
Terrasse accessible en toiture : 203,20 m²
Etage | Lot | Surfaces Locatives | Terrasses | Prix de vente HT | Disponibilité |
R+1 | Lot 7 | 367,70 m² | 7,30 m² | 790 555.00 Euros | Immédiate |
Lot 6 | 246,30 m² | - | 529 545.00 Euros | Immédiate | |
Lot 5 | 350,30 m² | - | 753 145.00 Euros | Immédiate | |
TOTAL DISPONIBLE R+1 | 964,30 m² | 7,30 m² | 2 073 245.00 Euros | ||
Lot 1 | 348,80 m² | - | 749 920.00 Euros | Immédiate | |
TOTAL DISPONIBLE RDC | 512,80 m² | - | |||
TOTAL IMMEUBLE | 1 477,10 m² | 7,30 m² | 3 175 765.00 Euros |
Accès rapide autoroute A43
Tramway T5 arrêt «Parc du Chêne » à 450 m
Pôle multimodal Grange Blanche en 21 min (Métro D / Tramway T2 et T5 / 7 lignes de bus)
Bus lignes 52 et Zi7 Arrêt «Bron Aviation » à 200 m