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Bureaux à Vendre de 1.477m² à Bron - Réf. 69.005410

Présenté par VALORIS REAL ESTATE

3.101.700€ HT

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Description

Valoris Real Estate vous propose à la vente, plusieurs surfaces de bureaux qui vous offriront un cadre de travail qualitatif. Cet actif est situé au coeur du Parc du Chêne sur la commune de Bron, dans immeuble tertiaire indépendant ayant fait l'objet d'une réhabilitation et d'une extension.


DPE Non requis

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Prix de vente :

  • Honoraires :

  • 206.780 Euros/an HTHC

  • 3.101.700 Euros HT

  • 3 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Parkings extérieurs : 30
Soit un ratio d'1 place pour 49 m² environ
Terrasse accessible en toiture : 203,20 m²

EtageLotSurfaces LocativesTerrassesPrix de vente HTDisponibilité
R+1Lot 7367,70 m²7,30 m²790 555.00 EurosImmédiate
Lot 6246,30 m²-529 545.00 EurosImmédiate
Lot 5350,30 m²-753 145.00 EurosImmédiate
TOTAL DISPONIBLE R+1964,30 m²7,30 m²2 073 245.00 Euros
Lot 1348,80 m²-749 920.00 EurosImmédiate
TOTAL DISPONIBLE RDC512,80 m²-
TOTAL IMMEUBLE1 477,10 m²7,30 m²3 175 765.00 Euros

Accès routiers

Accès rapide autoroute A43

Desserte transports

Tramway T5 arrêt «Parc du Chêne » à 450 m
Pôle multimodal Grange Blanche en 21 min (Métro D / Tramway T2 et T5 / 7 lignes de bus)
Bus lignes 52 et Zi7 Arrêt «Bron Aviation » à 200 m

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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