VALORIS REAL ESTATE - Bureaux à Vendre de 1477m² à BRON - Produit 69.005410

Description

Valoris Real Estate vous propose à la vente, plusieurs surfaces de bureaux qui vous offrira un cadre de travail qualitatif. Cet actif est situé au coeur du Parc du Chêne sur la commune de Bron, dans immeuble tertiaire indépendant ayant fait l'objet d'ne réhabilitation et d'une extension.

DPE Non requis

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :

206.780 Euros/an HTHC
3.175.550 Euros HT
28.063 Euros/an
3 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Parkings extérieurs : 30
Soit un ratio d'1 place pour 49 m² environ
Terrasse accessible en toiture : 203,20 m²

Etage	Lot	Surfaces Locatives	Terrasses	Prix de vente HT	Disponibilité
R+1	Lot 7	367,70 m²	7,30 m²	1 099 423 Euros	Immédiate
	Lot 6	246,30 m²	-	736 437 Euros	Immédiate
	Lot 5	350,30 m²	-	1 047 397 Euros	Immédiate
TOTAL DISPONIBLE R+1		964,30 m²	7,30 m²
RDC	Lot 3	164 m²	-	490 360 Euros	Immédiate
	Lot 1	348,80 m²	-	1 042 912 Euros	Immédiate
TOTAL DISPONIBLE RDC		512,80 m²	-
TOTAL IMMEUBLE		1 477,10 m²	7,30 m²

Accès routiers

Accès rapide autoroute A43

Desserte transports

Tramway T5 arrêt «Parc du Chêne » à 450 m
Pôle multimodal Grange Blanche en 21 min (Métro D / Tramway T2 et T5 / 7 lignes de bus)
Bus lignes 52 et Zi7 Arrêt «Bron Aviation » à 200 m