Bureaux à Louer de 230m² à Lyon 3 - Réf. 69.005419
Présenté par VALORIS REAL ESTATE
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Description
VALORIS REAL ESTATE vous propose des bureaux à la location, au sein d'un immeuble emblématique certifié BREEAM Good situé au pied de la Gare Part-Dieu et de ses commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
49.450 Euros/an HTHC
6.210 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Parking : 1 place / 41 m²
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel HT/HC/m² | Disponibilité | Etat | Parkings |
| 29 | R+6 lot 2 | Bureaux | 230 m² | 215 Euros | Immédiate | En l'état (peinture reprise) | 5 |
Desserte transports
Métro: Ligne B station Part-Dieu
Bus: 10 lignes environ à proximité
Gare: Part-Dieu au pied de l'immeuble
Tramway: Rhônexpress T1-T3-T4
TER: Gare Part-Dieu
Prestations - Equipements
- Faux plafond et pavés LED
- Câblge informatique et baie de brassage
- Moquette au sol
- LOT 230 M² : en l'état cloisonnement amovible et aménagement mixte de bureaux fermés et open-s
- Rénovation parties communes + sanitaires PMR en cours (2022/2023)
- Amélioration système CVC (2021/2022)
- Ascenseur (2016) / Sytème SSI (2017) / Modernisation électrique des PC (2021)
- Climatisation (2008) / Parvis (2010) / Réfection toiture (2011) / Parkings (2012)
- TRAVAUX DE RENOVATION :
- Système chaud/froid réversible réseau urbain
- Contrôle d'accès par badge / interphone
- Immeuble certifié BREEAM Good
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (133 kWhep/m²/an)
GES : A (3 kgeqCO2/m²/an)
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